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IGI क्षेत्र में स्थित इज़मिर और बोर्नोवा क्षेत्र, हाल के वर्षों में विकास के चरम पर पहुंच गए हैं, इस क्षेत्र में जनसंख्या आत्माओं में काफी वृद्धि हुई है। चनकाली रोड, मनीसा रोड और गल्फ ब्रिज ने भी इज़मीर के उत्तर के विकास और मूल्य को बढ़ाने में योगदान दिया। इस विकास और क्षेत्र के निवासियों में वृद्धि के जवाब में, निर्माण कंपनी ने "कोज़ी शाहिर" नाम से इज़मिर के उत्तर में एक नई परियोजना शुरू की। इज़मिर राज्य के साथ संबद्ध न्यूनतम शहर में बढ़ती परियोजना, 1+2 और 1 अपार्टमेंट, और डुप्लेक्स अपार्टमेंट और स्वतंत्र विला शामिल हैं।