تعد منطقة باشاك شهير واحدة من أسرع المناطق نموًا وتطورًا في إسطنبول، وهي وجهة مفضلة للمستثمرين الأجانب والمحليين الذين يبحثون عن عقارات تركيا. تتميز هذه المنطقة بمزيج فريد من الطبيعة الخضراء والمرافق الحديثة، بالإضافة إلى شقق رخيصة في اسطنبول التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح السكانية. في هذا المقال، سنستعرض افضل المشاريع العقارية في باشاك شهير ونوضح كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار.
1. أهمية موقع باشاك شهير العقاري
تقع باشاك شهير في الجزء الأوروبي من إسطنبول وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بسهولة بمطار إسطنبول الجديد وأهم مراكز المدينة. يمكن الوصول بسهولة إلى منطقة الأعمال في مسلك وليفنت، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في منطقة مزدهرة. تطورت المنطقة بشكل كبير في العقد الأخير، حيث أصبحت مركزًا للعيش العصري والرفاهية. عقارات باشاك شهير تعتبر استثمارًا مربحًا نظرًا لارتفاع أسعارها بشكل مطرد.
2. الخدمات المتاحة في باشاك شهير
لا شك أن الخدمات المتاحة في باشاك شهير من أهم العوامل التي جعلت المنطقة تزداد شهرةً بين المستثمرين. تتنوع الخدمات بين المدارس، المراكز الصحية، المولات، والمرافق العامة، وتلبي حاجات السكان بجميع أعمارهم. فيما يلي بعض الخدمات الرئيسية:
المدارس: توجد في باشاك شهير مجموعة واسعة من المدارس الدولية والخاصة التي تقدم تعليمًا متميزًا مثل مدرسة İbn Haldun Üniversitesi Koleji، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.
المستشفيات: مستشفى Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi هو أحد أهم المرافق الصحية في المنطقة ويعتبر أكبر مستشفى في تركيا.
مراكز التسوق: يوجد العديد من المولات التجارية المتميزة مثل Mall of Istanbul و Başakşehir Mall. هذه المراكز تضم متاجر عالمية ومحلية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية للأطفال والعائلات.
الحدائق: تحتوي باشاك شهير على العديد من الحدائق الطبيعية الخلابة مثل Bahçeşehir Gölet Parkı، وهي وجهة مفضلة للنزهات العائلية والأنشطة الرياضية.
3. ارخص المناطق في باشاك شهير
إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في باشاك شهير، فإليك بعض الأحياء التي تقدم فرص استثمارية مميزة بأسعار معقولة:
ألتين شهير (Altınşehir): يعد هذا الحي من الأحياء الرخيصة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في باشاك شهير. يتميز بتوفر عدد كبير من المشاريع العقارية التي تستهدف الطبقة المتوسطة.
كاياباشي (Kayabaşı): يعتبر حي كاياباشي من أكثر الأحياء التي شهدت تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، ويضم العديد من المشاريع الجديدة بأسعار تنافسية.
باهشي شهير (Bahçeşehir): رغم أن أسعار العقارات في باهشي شهير مرتفعة قليلاً، إلا أنها تعد منطقة جذابة نظرًا للمرافق والخدمات المتاحة بها.
4. افضل المشاريع العقارية في باشاك شهير
للمستثمرين الباحثين عن شقق باشاك شهير، هناك العديد من المشاريع العقارية المتميزة التي توفر خيارات سكنية متنوعة. فيما يلي أفضل مشاريع عقارية في باشاك شهير وفقًا لموقع Turkey Invest:
يقع المشروع منطقة باشاك شهير مناسبة للحصول على الجنسية التركية. الشقق داخل مجمع سكني يوفر إطلالات جميلة على المدينة ويضمن الهدوء والراحة لساكنيه.
يقع المشروع في منطقة باشاك شهير بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. تقع الفلل ضمن مجمع يضمن الآمان والراحة لساكنيه. الفلل مزودة بنظام المنزل الذكي، وتحتوي كل فيلا على مساحة خضراء خاصة بها.
المشوع ضمن مجمع سكني، يحتوي بعضها على تراس ومساحة خضراء خاصة بها ويضم المجمع السكني العديد من الوسائل الترفيهية. وكما توفر الشقق إطلالات جميلة على الطبيعة لتضمن الراحة والهدوء لساكنيها بعيدا عن ضجيج المدينة.
مجمع يحتوي على الكثير من الوسائل الترفيهية، وإطلالات جميلة على الطبيعة بعيدا عن ضجيج المدينة.
كل هذه المشاريع توفر للسكان بيئة معيشية مريحة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق حديثة. إن كنت تبحث عن شقق مناسبة للجنسية التركية، فإن هذه المشاريع تتيح لك فرص استثمارية رائعة بأسعار تتراوح بين 100,000 دولار و500,000 دولار.
5. كيفية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات
للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار، يجب على المستثمر شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. يمكن شراء العقار سواءً كان شقة أو فيلا، ويشترط الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات كحد أدنى قبل أن يتمكن المستثمر من بيعه. بمجرد شراء العقار، يمكن للمستثمر تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية له ولعائلته. يستغرق الأمر عادة ما بين 4 إلى 8 أشهر لإتمام الإجراءات والحصول على الجنسية.
6. أهم المناطق التي يجب على المستثمر الشراء منها - عقارات باشاك شهير
من أهم المناطق التي ينصح بها المستثمرون في باشاك شهير هي كاياباشي وباهشي شهير. هاتان المنطقتان توفران فرص استثمارية هائلة مع توافر المشاريع الجديدة والبنية التحتية الحديثة. من بين المزايا التي تجذب المستثمرين إلى باشاك شهير هو قربها من مطار إسطنبول الجديد وتوفر وسائل النقل الحديثة مثل مترو مرمرة. يعتبر باشاك شهير فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأمد نظرًا للطلب المتزايد على العقارات فيها.
في النهاية، باشاك شهير هي واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في عقارات تركيا، حيث تجمع بين التطور العمراني والبنية التحتية الحديثة. إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في إسطنبول أو تسعى للحصول على الجنسية التركية، فإن شراء عقار في باشاك شهير سيكون خيارًا ذكيًا. المنطقة توفر بيئة مريحة للسكن والاستثمار، ومع تزايد الطلب، ستظل قيمتها العقارية ترتفع على المدى الطويل.
ความคิดเห็น