تعد منطقة اسنيورت في إسطنبول من المناطق الأكثر شهرةً وجذباً للمستثمرين العرب والأجانب، خاصة الباحثين عن شقق سكنية بأسعار رخيصة. اسنيورت تتميز بموقعها الإستراتيجي وخدماتها المتنوعة مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار العقاري، في هذا المقال سنقدم أهم المعلومات التي يجب معرفتها حول عقارات اسنيورت، مع تفصيل الخدمات الموجودة في المنطقة، وأهم المشاريع العقارية، وشروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار.
1. مميزات منطقة اسنيورت
اسنيورت تتميز بقربها من أهم بحيرتين في إسطنبول: كوتشوك تشكمجة وبيوك تشكمجة، وتبعد حوالي 13 دقيقة عن بحر مرمرة، مما يمنحها مناخاً معتدلاً وجاذبية خاصة للاستثمار العقاري. المنطقة مرتبطة بشكل جيد بمركز المدينة عبر خط المتروبوس، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق نشاطاً في سوق العقارات بإسطنبول
2. الخدمات والمرافق في اسنيورت
اسنيورت ليست فقط منطقة سكنية، بل تضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجعلها مثالية للعيش:
المدارس: مدارس دولية تقدم التعليم وفقاً للمناهج البريطانية والأمريكية. ومدارس خاصة تقدم خدمات تعليمية باللغة العربية للجاليات الأجنبية مثل المدرسة العراقية والمدرسة الليبية.
المستشفيات: تضم اسنيورت مستشفيات حكومية وخاصة، من أبرزها مستشفى اسنيورت الحكومي ومستشفى رياب.
المولات: مول مرمرة بارك (Marmara Park) - مول توريوم (Torium Mall) - مول أكباتي (Akbatı Mall)
الحدائق العامة: حديقة رجب طيب أردوغان (Recep Tayyip Erdoğan Parkı) - حديقة الشهداء (Şehitler Parkı) - حديقة الأطفال (Çocuk Parkı)
3. المشاريع العقارية البارزة في اسنيورت
فيما يلي استعراض لأفضل المشاريع العقارية في اسنيورت:
المشروع بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية ، الشقق داخل مجمع يحتوي على العديد من وسائل الترفيه والراحة لساكنيه وبأطلالات جميلة على المدينة. (رابط المشروع)
المشروع يتضمن مجمع يوفر جميع وسائل الراحة والترفيه، بإطلالات جميلة على المدينة، وبأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. (رابط المشروع)
5. كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. بناءً على القوانين التركية، يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات، يمكن للمستثمرين العثور على شقق بأسعار تبدأ من 100,000 دولار، مما يجعل من السهل الوصول إلى العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية.
6. نصائح للمستثمرين في اسنيورت
الموقع: ينصح بالبحث عن عقارات قريبة من المواصلات العامة مثل المتروبوس، لتسهيل التنقل إلى وسط المدينة.
الأسعار: العقارات في المجمعات السكنية الحديثة مثل Self Istanbul تقدم أسعاراً تنافسية مقارنة بباقي المناطق في إسطنبول، مع إمكانية التقسيط.
المستقبل: بفضل المشاريع التنموية مثل قناة إسطنبول والمترو الذي من المتوقع أن يصل إلى اسنيورت في السنوات القادمة، سترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ
في الختام اسنيورت تعتبر منطقة استثمارية واعدة في إسطنبول بسبب أسعار العقارات المعقولة، البنية التحتية المتطورة، والخدمات المتنوعة. إنها منطقة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لشراء شقق بالتقسيط في إسطنبول أو الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار.
Comments