تعتبر منطقة بهشة شهير الواقعة في الجزء الأوروبي من إسطنبول من أهم المناطق العقارية التي شهدت تطورًا سريعًا خلال السنوات الأخيرة. بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من مشروعات ضخمة مثل قناة إسطنبول، أصبحت المنطقة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب. في هذا المقال سنقدم أهم الأسئلة المتعلقة بالاستثمار العقاري في بهشة شهير وكيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات.
1. مزايا السكن والاستثمار في بهشة شهير
تتميز منطقة بهشة شهير بالبنية التحتية المتطورة والموقع الجغرافي الذي يربطها بأهم المناطق الحيوية في إسطنبول. تقع المنطقة بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل E5 وTEM، كما أن قربها من مطار إسطنبول الجديد يزيد من أهميتها الاستثمارية.
الخدمات التعليمية:
المدارس: تشمل المنطقة العديد من المدارس الدولية والمحلية، مثل مدرسة Bahçeşehir Koleji التي تقدم تعليمًا عالي الجودة.
الخدمات الصحية:
المستشفيات: تتوافر في المنطقة مستشفيات كبرى مثل Medicana Bahçeşehir ومستشفى Istinye Üniversite Hastanesi، مما يوفر راحة كبيرة للسكان.
المراكز التجارية:
مول أكباتي (Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi): يعتبر من أشهر المراكز التجارية في المنطقة، حيث يضم مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم العالمية. E-Outlet Bahçeşehir: يعتبر خيارًا رائعًا للتسوق بأسعار مخفضة، ويجذب العديد من الزوار من داخل وخارج إسطنبول.
الحدائق:
حديقة بهشة شهير غوليت بارك (Bahçeşehir Gölet Parkı): تعتبر من أكبر الحدائق في إسطنبول، وتتميز بالبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.
حديقة كايا شهير ميلات بارك (Kayabaşı Millet Bahçesi): واحدة من أكبر الحدائق في المنطقة، توفر مساحات واسعة للنزهات والأنشطة الرياضية.
2. مناطق ينصح بالاستثمار فيها في بهشة شهير
من بين المناطق الأكثر جذبًا للمستثمرين داخل بهشة شهير:
منطقة Gölet: تعتبر هذه المنطقة مثالية للاستثمار العقاري بفضل الإطلالات الجميلة على البحيرات والمساحات الخضراء.
منطقة Akbatı: قرب هذه المنطقة من مركز التسوق الرئيسي في بهشة شهير يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية على الاستثمار.
3. كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
يعد شراء عقار في تركيا من أسهل الطرق للحصول على الجنسية التركية. وفقًا للقانون التركي، يمكن لأي مستثمر شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات. يمكن أن تشمل العقارات شققًا أو فللًا، ويمكنك البدء في إجراءات الحصول على الجنسية التركية بمجرد توثيق عقد الشراء.
4. نصائح للمستثمرين عند شراء عقارات في اسطنبول
عند التفكير في الاستثمار في بهشة شهير، يجب مراعاة بعض النقاط الأساسية:
الموقع: يفضل الاستثمار في مناطق قريبة من الطرق السريعة والمواصلات العامة مثل مترو إسطنبول، حيث أن المشاريع القريبة من وسائل النقل غالبًا ما تحقق عوائد أعلى.
التقسيط: بعض المشاريع العقارية توفر خطط دفع بالتقسيط تصل إلى 60 شهرًا، مما يجعل الاستثمار في العقارات أكثر مرونة.
المشاريع المناسبة للجنسية التركية: ابحث عن المشاريع التي تتيح لك الحصول على الجنسية بسرعة، حيث يمكن أن توفر لك مزايا إضافية مثل الإقامة الطويلة وخيارات التأجير.
5. افضل مشاريع في بهشة شهير
تأتي المشاريع التالية في مقدمة الخيارات المتاحة للاستثمار في بهشة شهير:
المشروع بأسعار رخيصة في اسطنبول - بهشة شهير ضمن مجمع سكني راقي وباسعار مناسبة للجنسية التركية. (رابط المشروع)
مشروع سكني بمفهوم فندقي في اسطنبول - بهشة شهير ضمن مجمع سكني بتصميم عصري وبأسعار مناسبة للجنسية التركية. (رابط المشروع)
المشروع بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية، الشقق داخل مجمع يوفر العديد من وسائل الترفيه والراحة لساكنيه وبإطلالات جميلة على الطبيعة والبحيرة. (رابط المشروع)
6. اهم الاسئلة الشائعة عن عقارات بهشة شهير
ما هي أسعار الشقق في بهشة شهير؟
يبحث الأشخاص عن متوسط أسعار الشقق في بهشة شهير، وتحديد العوامل التي تؤثر على الأسعار مثل المساحة والموقع ووسائل الراحة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في بهشة شهير؟
نعم، بحيث ان يتم شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر مما يتيح للمستثمر الحصول على الجنسية التركية، وتعد منطقة بهشة شهير من أفضل المناطق الاستثمارية.
ما هي مزايا السكن في بهشة شهير؟
يبحث الناس عن معلومات حول المزايا التي يقدمها السكن في هذه المنطقة مثل المرافق والخدمات والموقع.
ما هي خيارات التقسيط المتاحة لشراء العقار في بهشة شهير؟
يهتم الكثيرون بإمكانية شراء العقار بالتقسيط، لذا يسألون عن خطط الدفع المرنة المتاحة في المنطقة، على سبيل المثال أقساط تبدأ من 12 إلى 60 شهر.
ما هي أرخص الشقق في بهشة شهير؟
سؤال متكرر من الباحثين عن عقارات بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول. كما تبدأ الأسعار في منطقة بهشة شهير 100,000 دولار أمريكي
ما هي المدارس المتواجدة في بهشة شهير؟
العائلات تبحث عن المعلومات حول المدارس الدولية والمحلية المتوفرة في بهشة شهير لتوفير تعليم جيد لأطفالهم.
هل توجد شقق فاخرة للبيع في بهشة شهير؟
بالطبع، كما يمكن زيارة الموقع العقاري لمشاهدة جميع أسعار العقارات الفاخرة: https://www.turkey-invest.net/turkeyproperties
يعد الاستثمار في بهشة شهير فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع حيوي ومشاريع مستقبلية ضخمة في إسطنبول. بفضل الخيارات العقارية المتنوعة من شقق وفلل، وتوافر الخدمات المتكاملة من مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق، تظل بهشة شهير وجهة ممتازة للاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية.
Comentarios