أصبحت اسنيورت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين الأجانب، وخاصة من يرغبون في الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. توفر المنطقة مزيجًا من العقارات بأسعار مناسبة وخدمات حديثة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.
1. كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في اسنيورت
وفقًا للقوانين التركية، يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار. تشمل الخطوات ما يلي:
اختيار العقار المناسب: يجب أن يكون العقار مسجلاً في السجل العقاري التركي (الطابو)، وأن يكون خاليًا من الرهن أو الديون.
التقييم العقاري: يتطلب القانون تقييم العقار من خلال جهة معتمدة للتأكد من أن قيمة العقار تتطابق مع القيمة المحددة في القانون.
تقديم الطلب: بعد شراء العقار، يمكن التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية من خلال الجهات المختصة. يستغرق الأمر عادةً حوالي 4 إلى 8 أشهر.
التكلفة: تتراوح أسعار الشقق في اسنيورت بين 50,000 دولار إلى 100,000 دولار للشقق الصغيرة، مما يجعل من الممكن شراء أكثر من عقار للوصول إلى الحد الأدنى المطلوب للحصول على الجنسية التركية.
2. مزايا الحصول على الجنسية التركية
الحصول على الجنسية التركية يقدم العديد من المزايا والفوائد للمستثمرين، مما يجعل هذا الخيار مغريًا للكثيرين:
حرية التنقل: تتيح لك الجنسية التركية السفر إلى العديد من الدول بدون تأشيرة، بالإضافة إلى إمكانية التقديم للحصول على تأشيرات عمل أو دراسية في دول أخرى بشكل أسرع.
الحصول على خدمات حكومية متكاملة: بمجرد الحصول على الجنسية، يحق لك ولعائلتك الاستفادة من جميع الخدمات الحكومية المتاحة للمواطنين الأتراك، بما في ذلك التعليم المجاني والخدمات الصحية المتقدمة.
ازدواج الجنسية: لا تفرض تركيا على الحاصلين على جنسيتها التنازل عن جنسيتهم الأصلية، مما يعني أنك يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك السابقة بالإضافة إلى الجنسية التركية.
الاستثمار المربح: العقارات التركية شهدت زيادة مطردة في قيمتها خلال السنوات الأخيرة، مما يجعل شراء عقار للحصول على الجنسية التركية استثمارًا مربحًا على المدى البعيد.
3. أهم الخدمات المتواجدة في اسنيورت
المدارس والمستشفيات: تضم اسنيورت مجموعة من المدارس الدولية والمحلية، مثل مدارس "Istanbul International School". كما تحتوي على مستشفيات متعددة مثل مستشفى Esenyurt State Hospital.
مراكز التسوق: تعد مراكز التسوق جزءًا رئيسيًا من حياة سكان اسنيورت، ومن أبرزها: مول توريوم (Torium Mall): مركز تسوق كبير يشتهر بتنوع محلاته والأنشطة الترفيهية مثل حديقة الثلج الداخلية. - مول أكباتي (Akbatı Mall): واحد من أفخم مراكز التسوق في المنطقة، يقدم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية.
الحدائق العامة: من أشهر الحدائق في المنطقة حديقة رجب طيب أردوغان (Recep Tayyip Erdogan Park)، وهي واحدة من الوجهات الشعبية للعائلات خلال عطلات نهاية الأسبوع.
4. أسئلة شائعة عن الجنسية التركية عبر شراء عقار
ما هي المدة اللازمة للحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار؟
تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية بين 4 إلى 8 أشهر بعد تقديم الطلب.
هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية؟
يمكن بيع العقار بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه كشرط للحفاظ على الجنسية.
هل يشمل برنامج الجنسية التركية أفراد العائلة؟
نعم، يشمل برنامج الجنسية التركية الزوج/الزوجة والأبناء دون سن 18 عامًا.
هل يمكن شراء عقارات متعددة للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكن شراء عقارات متعددة شرط أن تصل قيمتها الإجمالية إلى 400,000 دولار أمريكي أو أكثر.
هل يمكن التقديم للحصول على الجنسية التركية عبر العقارات قيد الإنشاء؟
نعم، يمكن شراء عقار قيد الإنشاء والتقديم للحصول على الجنسية التركية بشرط أن يكون العقار مسجلًا في الطابو وتبلغ قيمته المطلوبة.
هل هناك أي رسوم إضافية للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، هناك بعض الرسوم الإدارية والضرائب المتعلقة بالتسجيل وتقييم العقار.
تظل اسنيورت خيارًا رائعًا للاستثمار العقاري للراغبين في الحصول على الجنسية التركية، حيث توفر المنطقة شققًا بأسعار رخيصة وخدمات متكاملة. مع استمرار تطور المنطقة، يعد الاستثمار في عقارات اسنيورت فرصة ذهبية للحصول على الجنسية التركية والاستفادة من عوائد استثمارية مرتفعة في المستقبل.
Comentários