في السنوات الأخيرة، زادت رغبة الليبيين في تملك العقارات في تركيا والحصول على الجنسية التركية. تعتبر تركيا وجهة جذابة للمستثمرين العقاريين نظرًا لتنوعها الثقافي والموقع الاستراتيجي. في هذا المقال، سنستعرض أهم الأسئلة حول هذا الموضوع، بالإضافة إلى شروط ومتطلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
1. هل يحق لليبي الحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يحق لليبيين الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. يجب على المتقدمين شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي وعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
2. ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية لليبيين؟
شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.
تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.
الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.
الحصول على تقرير تقييم عقاري معتمد.
3. كيفية الحصول على جواز السفر التركي؟
بعد استيفاء شروط الحصول على الجنسية التركية الحصول عليها، يمكن التقدم بطلب للحصول على جواز السفر التركي. العملية تشمل تقديم الوثائق التالية:
الهوية الشخصية.
صور شخصية.
عنوان السكن.
دفع ضريبة جواز السفر التركي.
4. ما هي أفضل المناطق لشراء عقارات في تركيا؟
تعتبر إسطنبول، أنطاليا ويالوفا من أفضل المدن لشراء عقارات في تركيا. هذه المدن توفر فرص استثمارية مميزة وتعد مقصداً سياحياً شهيراً.
5. كيف يتم تقييم العقار المناسب للجنسية التركية؟
يجب الحصول على تقرير تقييم عقاري من قبل جهة معتمدة يثبت أن قيمة العقار لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. يتم تقديم هذا التقرير ضمن طلب الحصول على الجنسية.
6. هل يمكن شراء فلل في تركيا للحصول على الجنسية؟
نعم، يمكن شراء فلل في تركيا كجزء من الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية. يجب أن تكون قيمة الفيلا مطابقة للحد الأدنى المطلوب وهو 400,000 دولار أمريكي.
7. ما هي الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية؟
جواز السفر الأصلي.
شهادة الميلاد.
شهادة الزواج.
تقرير تقييم عقاري.
إيصال يثبت دفع قيمة العقار.
8. هل يمكن شراء شقق في تركيا للحصول على الجنسية؟
نعم، يمكن شراء شقق في تركيا كجزء من الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية. يجب أن تكون قيمة الشقة مطابقة للحد الأدنى المطلوب وهو 400,000 دولار أمريكي.
9. ما هي الإجراءات القانونية لشراء العقارات في تركيا؟
اختيار العقار المناسب.
توقيع عقد البيع.
الحصول على تقرير تقييم عقاري.
تحويل قيمة العقار.
تسجيل العقار في دائرة الطابو.
10. ما هي مزايا الحصول على الجنسية التركية؟
الحصول على جواز السفر التركي الذي يتيح السفر إلى العديد من الدول حول العالم بدون تأشيرة.
الحق في التعليم المجاني والرعاية الصحية.
إمكانية الاستثمار والعمل في تركيا.
للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، يجب على الليبيين شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. ويجب عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل، والحصول على تقرير تقييم عقاري من جهة معتمدة. هذه الشروط تضمن أن الاستثمار العقاري يساهم في الاقتصاد التركي ويعزز الاستقرار المالي للمستثمرين.
الوثائق المطلوبة لملكية العقارات في تركيا:
جواز سفر صالح: يجب أن يكون الجواز ساريًا لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
ترجمة جواز السفر: يجب أن تكون الترجمة مصدقة من كاتب العدل.
تصريح إقامة أو رقم ضريبي: إذا لم يكن هناك تصريح إقامة.
تقرير تقييم العقار: خاص بالعقار المراد شراؤه.
إيصال تحويل بنكي: أو بيان إيداع بنكي لحساب مالك العقار (شركة البناء).
شهادة شراء العملات الأجنبية: معتمدة من البنك المركزي.
وكالة: لإجراء معاملات الطابو.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 8 صور.
الوثائق المطلوبة للتقدم للحصول على الجنسية التركية:
للحصول على الإقامة الاستثمارية:
جوازات سفر صالحة: للمستثمر وزوجته.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 8 صور.
سجل جنائي: حديث صادر من السلطات الليبية للمستثمر وزوجته.
شهادة الميلاد: مصدقة من كاتب العدل للمستثمر وزوجته.
عقد الزواج: حديث الإصدار.
جميع الوثائق يجب أن تكون معتمدة من وزارة الخارجية الليبية والسفارة التركية.
للتقدم للحصول على الجنسية (للمستثمر وزوجته وأولاده الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا):
جوازات سفر صالحة: لجميع المتقدمين.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 4 صور.
شهادات الميلاد: لجميع المتقدمين.
عقد الزواج.
شهادة بيان العائلة.
جميع الوثائق يجب أن تكون معتمدة من وزارة الخارجية الليبية والسفارة التركية.
خطوات شراء العقار والتقدم للحصول على الجنسية التركية:
تحديد العقار: اختيار العقار المراد شراؤه.
تقييم العقار: إجراء تقييم للعقار.
تحويل المبلغ: تحويل المبلغ إلى حساب شركة البناء أو الإيداع نقدًا.
الحصول على شهادة شراء العملات الأجنبية: شهادة معتمدة.
تجهيز وثائق الطابو: تجهيز الوكالة، ترجمة جواز السفر، استخراج الرقم الضريبي.
استخراج الطابو.
إجراء تعهد بعدم البيع: تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات (ضروري للتقدم للحصول على الجنسية).
استخراج شهادة الأهلية: تصدر بعد حوالي 30 يومًا من إجراء تعهد عدم البيع.
التقدم للحصول على الإقامة الاستثمارية: يستغرق الحصول على الموافقة حوالي 15 يومًا. يجب حضور المستثمر وزوجته شخصيًا عند تقديم الطلب.
تسليم ملف الجنسية: تستغرق عملية الحصول على الجنسية بين 4 إلى 8 أشهر، اعتمادًا على الظروف السياسية والقانونية.
صدور قرار الجنسية.
أخذ البصمات واستلام الهوية/جواز السفر: استخراج بطاقة الهوية التركية وجواز السفر.
الجدول الزمني:
شراء العقار وتجهيز وثائق الطابو: حوالي 1-3 أسابيع.
تعهد عدم البيع وشهادة الأهلية: حوالي 30 يومًا.
موافقة الإقامة الاستثمارية: حتى 15 يومًا.
إجراءات الجنسية: من 4 إلى 8 أشهر.
ما سيقوم به المستثمر وفريقنا:
ما سيقوم به المستثمر (الليبي):
تأمين الوثائق المطلوبة من ليبيا وتصديقها من وزارة الخارجية الليبية والسفارة التركية.
تأمين الصور الشخصية.
ما سيقوم به فريقنا (تركيا):
عند وصول المستثمر إلى تركيا، سيقوم فريقنا باستقباله من المطار وأخذه في جولة على المشاريع العقارية المتاحة. بعد اختيار العقار المناسب، سيقوم فريقنا بتأمين كافة الوثائق المتبقية واستلام الوثائق التي سيجلبها المستثمر من ليبيا و ترجمتها وتصديقها من كاتب العدل.
إجراء معاملات الطابو والوكالات اللازمة للحصول على الطابو وإجراءات الجنسية.
يحتاج المستثمر إلى القدوم مرة أخرى إلى تركيا مع زوجته لإجراء معاملة الإقامة الاستثمارية، ويفضل بقائهما في تركيا لحين الحصول على الموافقة على الإقامة والتقدم بملف الجنسية التركية. بدلاً من ذلك، يمكنهما القدوم إلى تركيا للتقدم بطلب الإقامة ثم العودة مجددًا لتقديم ملف الجنسية. سنقوم بمتابعة الملف بشكل كامل حتى صدور قرار الجنسية التركية.
نحن ملتزمون بتسهيل هذه العملية بأقصى قدر من السلاسة وتقديم الدعم الشخصي في كل خطوة. للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للاستشارة، يرجى التواصل معنا.
Commentaires