تعد منطقة كارتال واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في مدينة إسطنبول، خاصة لعشاق العقارات الذين يبحثون عن شقق رخيصة في كارتال مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على الجانب الآسيوي من إسطنبول، بالإضافة إلى تطورها العمراني الكبير خلال السنوات الأخيرة. في هذا المقال سنسلط الضوء على أفضل المناطق لشراء العقارات، الخدمات المتوفرة، وكيفية تحقيق الاستثمار المثالي في كارتال.
شقق رخيصة في كارتال: منطقة استراتيجية بمميزات عديدة
تقع كارتال على الشاطئ الجنوبي لمدينة إسطنبول الآسيوية، وتتميز بإطلالاتها الخلابة على بحر مرمرة وجزر الأميرات. تجذب المنطقة الكثير من المستثمرين بفضل مشاريعها السكنية الحديثة وأسعارها المناسبة مقارنةً بمناطق أخرى في إسطنبول.
منطقة Yakacık: تُعد واحدة من المناطق الهادئة والمناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
منطقة Esentepe: منطقة حديثة تشهد تطورًا كبيرًا في مشاريع البنية التحتية وتوفر مجمعات سكنية عالية الجودة.
مميزات كارتال بالنسبة للمستثمرين
- الموقع الاستراتيجي: قربها من الخطوط السريعة ومحطات المترو يجعلها متصلة بكافة أنحاء إسطنبول.
- التطور العمراني: تشهد كارتال مشاريع عقارية ضخمة تلبي متطلبات المستثمرين المحليين والأجانب.
- الأسعار المناسبة: توفر شقق بأسعار تنافسية تبدأ من 100 ألف دولار أمريكي.
أهم المراكز التجارية في كارتال
تتميز منطقة كارتال بتوفر العديد من مراكز التسوق (المولات) التي تلبي جميع احتياجات السكان. من أبرزها:
مول Kartal AVM: مركز تسوق يضم محلات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
مول Maltepe Park AVM: يقع بالقرب من كارتال ويوفر تجربة تسوق راقية.
مول Anatolium Marmara: وجهة تسوق عائلية تحتوي على مطاعم ومناطق ترفيهية للأطفال.
الخدمات الصحية والتعليمية في كارتال
تتوفر في كارتال مجموعة من المشافي المتطورة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة:
مشفى Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi: مشفى تعليمي حكومي يوفر خدمات متقدمة.
مشفى VM Medical Park Pendik Hastanesi: واحد من أفضل المشافي الخاصة القريبة من كارتال.
الخدمات التعليمية
تتميز كارتال بتوفر مدارس وجامعات متنوعة تناسب جميع المراحل الدراسية:
مدارس خاصة وحكومية توفر تعليمًا عالي المستوى.
جامعات قريبة مثل Marmara Üniversitesi وİstanbul Gedik Üniversitesi.
الحدائق والمناطق الطبيعية في كارتال
تتميز كارتال بمساحاتها الخضراء وحدائقها الجميلة التي توفر للسكان الراحة والرفاهية. أبرزها:
حديقة Dragos Sahil Parkı: حديقة ساحلية تتمتع بإطلالات بحرية مذهلة.
حديقة Aydos Ormanı: غابة قريبة مثالية للتنزه وممارسة الرياضة.
الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة في كارتال
يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري بشراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي. إليك خطوات الحصول على الجنسية:
اختيار عقار تتجاوز قيمته الحد المطلوب.
الحصول على تقرير تقييم العقار من جهة معتمدة.
تقديم الطلب إلى دائرة الطابو واستلام سند الملكية.
تقديم الأوراق الرسمية إلى الجهات المختصة للحصول على الجنسية.
مشاريع مميزة في كارتال
بناءً على المشاريع المميزة في كارتال، نرشح لك مشروعًا مميزًا:
يتميز مشروع انتبيرا كارتال في منطقة كارتال التابعة للقسم الآسيوي من ولاية إسطنبول في منطقه متكاملة الخدمات من مدارس اجنبية تركيه ودولية وجامعات حكومية وخاصه ومحلات تجاريه ومولات متعددة المنطقة معروفه بمناظرها الخلابة ومستوى معيشي راقي. كما يوفر المشروع خيار اكتساب الجنسية التركية ويعد المشروع استثماري ناجح. (رابط المشروع)
المشروع الأفضل من حيث الاستثمار والأقرب إلى مركز المدينة من خلال قربه من الترامواي، المترو، المتروبوس، خط التام خط D100 وخط يمكنك الوصول في أسرع وقت إلى مراكز التسوق، الجامعات، المدارس الدولية والمستشفيات التي قد تحتاجها في حياتك اليومية.
لماذا عليك شراء عقار في كارتال؟
- أسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى في إسطنبول.
- موقع استراتيجي قرب المواصلات العامة.
- توفر جميع الخدمات الأساسية من مدارس ومشافي ومولات.
- فرصة الحصول على الجنسية التركية بسهولة.
الأسئلة الأكثر شيوعًا حول شقق كارتال
هل تعتبر كارتال منطقة جيدة للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعها الاستراتيجي وتطورها العمراني المتسارع، تعتبر كارتال خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري.
ما هي أسعار الشقق في كارتال؟
تبدأ أسعار الشقق في كارتال من 100 ألف دولار وتصل إلى 400 ألف دولار حسب الموقع والمشروع.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في كارتال؟
نعم، بشراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
ما هي أفضل مناطق كارتال لشراء شقق؟
مناطق مثل Yakacık وEsentepe تعتبر الأفضل من حيث الجودة والأسعار.
هل تتوفر مدارس دولية في كارتال؟
نعم، توجد مدارس دولية وخاصة تقدم برامج تعليمية مميزة.
تعتبر كارتال واحدة من أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري، خاصة للراغبين في شراء شقق رخيصة في كارتال مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية. بموقعها المميز وخدماتها المتكاملة، توفر كارتال فرصة استثمارية ذهبية.
لمعرفة المزيد من المشاريع في كارتال يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
Commentaires