تعد منطقة زيتون بورنو في إسطنبول من الوجهات المثالية لمن يبحثون عن شقق باطلالة بحرية خلابة وإمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري. يزداد الطلب على العقارات المطلة على البحر في زيتون بورنو بفضل موقعها المركزي القريب من وسط إسطنبول والخدمات المتكاملة التي توفرها. في هذا المقال سنقدم التفاصيل الرئيسية حول شراء شقق باطلالة بحرية، ونتحدث عن الخدمات المتوفرة في المنطقة، ونوضح كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
1. زيتون بورنو: منطقة سكنية متكاملة بالقرب من البحر
تقع زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتعتبر من المناطق التي تجذب المستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من وسط المدينة، حيث تمتاز بإطلالاتها الساحرة على بحر مرمرة. توفر المنطقة مزيجاً من الأحياء السكنية الهادئة والمرافق الحديثة، مما يجعلها خياراً ممتازاً لمن يبحثون عن شقق رخيصة في إسطنبول أو عقارات زيتون بورنو بأعلى مستويات الجودة.
2. مميزات شراء شقق باطلالة بحرية في زيتون بورنو
إطلالات بحرية فريدة: تعد الإطلالات الساحرة على بحر مرمرة من أهم مزايا شقق زيتون بورنو. فهي تتيح لقاطنيها الاستمتاع بمشهد البحر يومياً.
قربها من مركز إسطنبول: تبعد زيتون بورنو حوالي 20 دقيقة فقط عن مركز إسطنبول، مما يجعلها موقعاً سهلاً للوصول إلى كافة مناطق المدينة.
تنوع المشاريع العقارية: تتوفر مشاريع متعددة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، سواء كنت تبحث عن شقق بالتقسيط أو عقارات فاخرة.
التسهيلات في الحصول على الجنسية التركية: مع تسهيل قوانين التملك العقاري في تركيا، أصبح بالإمكان الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.
3. أفضل المناطق والخدمات في زيتون بورنو
المدارس:
تحتوي منطقة زيتون بورنو على مجموعة من المدارس الحكومية والدولية، منها:
مدرسة زبيدة خانم الابتدائية (Zübeyde Hanım İlköğretim Okulu)
مدرسة الأناضول الثانوية (Zeytinburnu Anadolu Lisesi)
المستشفيات:
تضم المنطقة عدداً من المستشفيات العامة والخاصة ذات الخدمة المتميزة، مثل:
مستشفى زيتون بورنو الحكومي (Zeytinburnu Devlet Hastanesi)
مستشفى أكسيم الخاص (Özel Acıbadem Hastanesi)
مراكز التسوق:
توفر زيتون بورنو خيارات تسوق متعددة تلبي احتياجات القاطنين، ومن أبرز مراكز التسوق:
مول مرمرة فورم (Marmara Forum Mall): يوفر تجربة تسوق شاملة من المتاجر العالمية والمحلية.
مول أوليفوم (Olivium Outlet Center): مركز تسوق يوفر خصومات على مدار العام ويضم متاجر لماركات عالمية.
الحدائق العامة والمنتزهات:
للاستمتاع بالطبيعة والهواء الطلق، تحتوي زيتون بورنو على حدائق ومنتزهات هادئة، منها:
حديقة البساتين (Bostancı Parkı): توفر أجواءً عائلية ومساحات خضراء واسعة.
حديقة الشهيد (Şehitler Parkı): مكان مناسب للنزهات والرياضة في الهواء الطلق.
4. كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
تمثل الجنسية التركية فرصة مميزة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في عقارات تركيا. يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، على أن يتم الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. من خلال هذا الاستثمار، يستطيع المشتري الاستفادة من الإقامة الدائمة، والتمتع بالمزايا التي تقدمها الجنسية التركية.
5. أسعار الشقق باطلالة بحرية في زيتون بورنو
تتراوح أسعار الشقق باطلالة بحرية في زيتون بورنو بناءً على موقع المشروع ومزاياه. على سبيل المثال:
الشقق الفاخرة: تبدأ أسعار الشقق الفاخرة بإطلالات مباشرة على البحر من حوالي 400,000 دولار أمريكي.
الشقق المتوسطة: يتراوح السعر بين 100,000 و400,000 دولار أمريكي، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن شقق رخيصة في زيتون بورنو مع إطلالات جزئية على البحر.
6. مشاريع عقارية مميزة في زيتون بورنو
وفقاً لموقعنا Turkey Invest، نقدم فيما يلي أفضل مشروعين يمكن الاستثمار فيهما في زيتون بورنو:
يتميز بإطلالة مباشرة على البحر، ويوفر وحدات سكنية فاخرة مع تصميم عصري وتقنيات حديثة. يتضمن المشروع أيضاً مرافق ترفيهية وخدمات متكاملة للعائلات. (رابط المشروع)
يقع في موقع مركزي، ويقدم خيارات متنوعة من الشقق مع إطلالات جميلة على البحر والخدمات الممتازة من حدائق ومسابح ومراكز تسوق. (رابط المشروع)
7. نصائح للمستثمرين الراغبين في شراء عقار في زيتون بورنو
التحقق من المشاريع المرخصة: لضمان حماية الاستثمار، من الضروري التأكد من شراء العقار من مشروع مرخص.
اختيار شقق قريبة من الخدمات: يفضل اختيار موقع قريب من المدارس والمستشفيات والأسواق لضمان الراحة للعائلة.
الاستثمار في المشاريع الحديثة: تساعد المشاريع الحديثة في الحصول على شقق بالتقسيط في إسطنبول بشروط ميسرة.
8. الأسئلة الشائعة حول شراء شقق باطلالة بحرية في زيتون بورنو
هل تعتبر شقق زيتون بورنو مناسبة للاستثمار طويل الأجل؟
نعم، توفر شقق زيتون بورنو إطلالات بحرية وقربها من وسط إسطنبول، مما يجعلها خياراً مناسباً للاستثمار طويل الأجل.
ما هي الفترة الزمنية للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار؟
يمكن الحصول على الجنسية التركية في غضون أشهر قليلة بعد إتمام عملية الشراء، بشرط أن تكون قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي على الأقل.
هل يمكن شراء شقق بالتقسيط في زيتون بورنو؟
نعم، تتوفر خيارات شراء شقق بالتقسيط في العديد من المشاريع العقارية الجديدة في المنطقة.
ما هي أهم المزايا للعيش في زيتون بورنو؟
توفر زيتون بورنو إطلالات بحرية، موقعاً مركزياً، وخدمات متكاملة، مما يجعلها من أفضل المناطق للسكن والاستثمار.
ما هي مراكز التسوق القريبة من زيتون بورنو؟
أبرز المراكز التجارية في المنطقة تشمل مول مرمرة فورم وأوليفوم أوتليت سنتر.
كم تبلغ تكلفة الشقق المطلة على البحر في زيتون بورنو؟
تتراوح أسعار الشقق بين 100,000 و500,000 دولار أمريكي حسب الموقع والمزايا المتاحة.
تعتبر زيتون بورنو واحدة من أبرز مناطق إسطنبول للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن شقق باطلالة بحرية توفر الراحة والرفاهية بالقرب من وسط المدينة. بفضل موقعها الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة من مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق وحدائق عامة، تعد زيتون بورنو خياراً مثالياً سواء للإقامة أو الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، تتيح القوانين التركية للمستثمرين فرصة الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، مما يعزز من جاذبية هذا الاستثمار العقاري.
لمعرفة المزيد من المشاريع في زيتون بورنو يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
Comments