يقع حي زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهو أحد الأحياء الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي والخدمات المميزة التي تجذب المستثمرين الباحثين عن عقارات بالتقسيط وأسعار معقولة، كما أن المنطقة مناسبة تمامًا للراغبين في الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. دعونا نلقي نظرة تفصيلية على ما يقدمه هذا الحي الاستثماري وأهم المشاريع المتاحة.
1. أهمية الاستثمار في شقق زيتون بورنو
يتسم حي زيتون بورنو بموقعه القريب من قلب مدينة اسطنبول وبتوفير العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان والمستثمرون على حد سواء. حيث يشمل مجموعة من المرافق الحديثة من مراكز التسوق، والمدارس، والحدائق، والمستشفيات. كما تتميز العقارات في زيتون بورنو بكونها قريبة من وسائل النقل، وخاصةً محطة المترو، ما يسهل التنقل السريع إلى مختلف مناطق المدينة.
2. الخدمات في زيتون بورنو: المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق
المدارس:
تحتوي منطقة زيتون بورنو على عدد كبير من المدارس العامة والخاصة التي تقدم خدمات تعليمية متنوعة باللغات التركية، والإنجليزية، والعربية لتلبية احتياجات السكان من مختلف الجنسيات. تساهم هذه المدارس في جذب العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة قريبة من المؤسسات التعليمية.
المستشفيات:
يضم الحي مستشفيات عامة وخاصة مشهورة بتقديم خدمات طبية على أعلى مستوى، مثل مستشفى جامعة يديتيبي ومستشفى ميديكانا، بالإضافة إلى العيادات الطبية المتخصصة. هذا يضمن للسكان الحصول على رعاية طبية ممتازة في حالات الطوارئ والمتابعة الصحية الدورية.
مراكز التسوق والمولات:
توفر زيتون بورنو العديد من مراكز التسوق المميزة التي تلبي احتياجات السكان وتقدم خيارات متنوعة للتسوق والترفيه، ومن أبرزها:
مول مارمارا فوروم (Marmara Forum): مركز تسوق عصري يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
مول كالي أوتلت سنتر (Kale Outlet Center): يوفر ماركات مشهورة بأسعار تنافسية، ويعتبر مكانًا رائعًا للتسوق العائلي.
مول أوليفوم (Olivium Outlet Center): مركز تسوق شهير بخصوماته على مدار العام ويستقطب الزوار الباحثين عن الصفقات الرائعة.
الحدائق العامة:
توفر زيتون بورنو العديد من الحدائق الخضراء التي تقدم بيئة هادئة للراحة والترفيه، ومن أشهرها:
حديقة باكركوي بارك (Bakırköy Park): توفر مرافق عائلية مناسبة للتنزه والاستمتاع بالطبيعة.
حديقة زيتون بورنو (Zeytinburnu Parkı): تمتاز بالمساحات الخضراء ومرافق ترفيهية للأطفال والكبار.
3. الاستثمار في زيتون بورنو للحصول على الجنسية التركية
يتطلع الكثير من المستثمرين إلى الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، وتعتبر منطقة زيتون بورنو من أفضل الخيارات لذلك، حيث توفر شققًا بأسعار مناسبة وطرق دفع مرنة مثل التقسيط، وهو ما يسهل على المشترين الأجانب الحصول على عقار دون عبء مالي كبير. يُشترط للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، أن تكون قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي كحد أدنى، مع الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.
4. أسعار الشقق في زيتون بورنو
تختلف أسعار الشقق في زيتون بورنو حسب الموقع والمساحة والإطلالة، لكن متوسط الأسعار يتراوح بين 100,000 إلى 500,000 دولار أمريكي. تعتبر هذه الأسعار مناسبة بالنسبة للعديد من المستثمرين الأجانب، مع الأخذ بعين الاعتبار أن هذه الشقق مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
5. أفضل المشاريع في زيتون بورنو
نجد أن هناك مشروعين يُعتبران من أفضل المشاريع الاستثمارية في زيتون بورنو وهما:
يعد مشروع TENET TOPKAPI PRIME من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يتميز بإطلالة بحرية رائعة وتصاميم فاخرة، كما يوفر المشروع خيارات دفع بالتقسيط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقارات فاخرة. (رابط المشروع)
مشروع يدي مآفي (YEDI MAVI)
يقدم مشروع Yedi Mavi شققًا ذات تصميمات حديثة ومرافق متكاملة تشمل المسابح، والمراكز الرياضية، والحدائق. يقع المشروع بالقرب من البحر ويوفر فرصًا للحصول على الجنسية التركية، مما يجعله استثمارًا ناجحًا للباحثين عن عقارات مميزة. (رابط المشروع)
6. نصائح للمستثمرين في عقارات زيتون بورنو
يُنصح المستثمرون الراغبون في شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول بزيارة المنطقة شخصيًا للاطلاع على المشاريع السكنية المتاحة، والتأكد من الحصول على خدمات استشارية عقارية متخصصة لضمان التعاقد بشكل قانوني وسلس.
7. الأسئلة الأكثر شيوعًا حول شقق زيتون بورنو
هل يمكن شراء شقة بالتقسيط في زيتون بورنو؟
نعم، توفر معظم المشاريع العقارية في زيتون بورنو خيارات دفع بالتقسيط، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون عدم الدفع الفوري.
هل توفر شقق زيتون بورنو فرصًا للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، بشراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار، يمكن للمستثمر التقديم للحصول على الجنسية التركية.
ما هي أرخص مناطق زيتون بورنو للاستثمار العقاري؟
توجد خيارات متنوعة في زيتون بورنو، وتعد الشقق الواقعة بعيدًا عن البحر أو المراكز التجارية الكبرى من الخيارات الأكثر توفيرًا.
ما هي المدة التي يجب الاحتفاظ فيها بالعقار للحصول على الجنسية التركية؟
يشترط الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات للحصول على الجنسية التركية.
هل هناك مولات قريبة من شقق زيتون بورنو؟
نعم، تتوفر عدة مراكز تسوق كبرى مثل مارمارا فوروم وكالي أوتلت سنتر، وهي توفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات.
ما هي أفضل المشاريع السكنية في زيتون بورنو؟
من أفضل المشاريع Sea Pearl Ataköy وYedi Mavi، حيث توفران شققًا فاخرة وخيارات للحصول على الجنسية التركية.
توفر شقق زيتون بورنو العديد من الميزات التي تجعلها من أفضل الخيارات في اسطنبول، سواء للراغبين في الاستثمار العقاري أو للباحثين عن الحصول على الجنسية التركية. فهي تجمع بين الموقع المثالي والخدمات المتكاملة وخيارات الدفع بالتقسيط، مما يجعلها وجهة مفضلة لكثير من المستثمرين.
لمعرفة المزيد من المشاريع المتواجدة في زيتون بورنو يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
Comments