تعد منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول واحدة من أبرز الوجهات العقارية في تركيا التي تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي على شاطئ بحر مرمرة وتوفر مزيجًا رائعًا من الطبيعة والبنية التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار. سنتعرف في هذا المقال شرح تفصيلي للخدمات والمشاريع العقارية في المنطقة، وكيف يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات.
1. عقارات بيوك تشكمجة: لماذا يجب أن تفكر في الاستثمار هنا؟
تعد منطقة بيوك تشكمجة من أهم المناطق العقارية في اسطنبول نظرًا لعدة عوامل تجعلها مثالية لكل من الإقامة والاستثمار. أولاً أسعار العقارات فيها تعد أقل بكثير مقارنةً بالمناطق المركزية في اسطنبول. ثانيًا تتمتع المنطقة بتطوير عمراني حديث، مما يعني توفر شقق عصرية وفلل فاخرة بتصاميم جذابة. وأخيرًا، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأجوائها الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة مريحة بعيدة عن ازدحام المدينة.
2. أهم الخدمات في بيوك تشكمجة
بيوك تشكمجة ليست فقط مكانًا للاستثمار العقاري، بل أيضًا بيئة متكاملة توفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك:
المدارس: تضم بيوك تشكمجة مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تقدم مستويات تعليمية عالية، مثل "مدرسة Istanbul International School" و"مدرسة MEF International School". هذه المدارس تقدم مناهج دولية باللغة الإنجليزية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأجانب.
المستشفيات: من حيث الخدمات الصحية، تتواجد العديد من المستشفيات الكبيرة في المنطقة مثل "مستشفى بيوك تشكمجة الحكومي" و"مستشفى Medicana". توفر هذه المستشفيات خدمات طبية متميزة تشمل التخصصات المختلفة.
مراكز التسوق (المولات): تتواجد في بيوك تشكمجة مجموعة من المولات الشهيرة مثل مول "Atirus" و"Perlavista Mall"، حيث يمكن للزوار التسوق والتمتع بأحدث الماركات العالمية والمحلية.
الحدائق: بيوك تشكمجة مليئة بالمساحات الخضراء التي توفر للسكان مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأوقاتهم. من أشهر الحدائق في المنطقة "Büyükçekmece Sahil Parkı" و"Atatürk Parkı"، وهما مكانان مثاليان للاسترخاء والتنزه.
3. أهم المناطق للاستثمار العقاري في بيوك تشكمجة
هناك عدة مناطق في بيوك تشكمجة تبرز كوجهات رئيسية للاستثمار العقاري. إذا كنت تفكر في شراء شقة أو فيلا، فإن هذه المناطق توفر لك الفرص المثالية:
منطقة الميماروبا (Mimaroba): تشتهر بفللها الفاخرة وقربها من البحر، مما يجعلها وجهة ممتازة للراغبين في شراء فلل في بيوك تشكمجة.
منطقة غوزالجي (Güzelce): تعتبر من المناطق السكنية المميزة، حيث تتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الحديثة التي تقدم شقق بأسعار معقولة وبالتقسيط.
4. كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا. قانون العقارات في تركيا ينص على أن أي شخص يشتري عقارًا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي يمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. تعتبر عقارات بيوك تشكمجة خيارًا مناسبًا لهذا الأمر، حيث توفر المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي هذا الشرط. بفضل الأسعار المناسبة للعقارات في هذه المنطقة، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية بسهولة مع الاستفادة من فرص الاستثمار المربحة.
5. أفضل المشاريع عقارات في بيوك تشكمجة
هناك العديد من المشاريع العقارية الرائدة التي يمكن أن تلبي تطلعاتك الاستثمارية. من بين هذه المشاريع نذكر:
يتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر، مما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن شقق تطل على البحر. (رابط المشروع)
يقدم هذا المشروع شققًا سكنية بتصاميم حديثة وبأسعار معقولة، وهو خيار رائع للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في منطقة بيوك تشكمجة. (رابط المشروع)
6. الأسئلة الشائعة عن عقارات بيوك تشكمجة
ما هي أسعار الشقق في بيوك تشكمجة؟
تختلف أسعار الشقق في بيوك تشكمجة بناءً على عدة عوامل مثل الموقع، حجم الشقة، والمرافق المتوفرة في المجمع السكني. بشكل عام، يمكنك العثور على شقق بأسعار تبدأ من 90,000 دولار للشقق العادية، وتزيد حسب الإطلالات والمواصفات، وصولاً إلى 400,000 دولار أو أكثر للشقق الفاخرة التي تلبي شروط الحصول على الجنسية التركية.
كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار؟
للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، يجب عليك شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل. بعد إتمام الشراء، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، وتستغرق العملية عادة من 4 إلى 8 أشهر. يتيح لك هذا البرنامج الاستفادة من مزايا الجنسية التركية مثل السفر بدون تأشيرة إلى العديد من الدول.
ما هي أفضل مناطق الاستثمار في بيوك تشكمجة؟
من أبرز المناطق في بيوك تشكمجة للاستثمار العقاري هي مناطق ميماروبا وغوزالجي، حيث تتميزان بقربهما من البحر، والمجمعات السكنية الحديثة، والبنية التحتية المتطورة. كما تعتبر هذه المناطق مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في عقارات فاخرة بإطلالات ساحرة.
هل تتوفر شقق بالتقسيط في بيوك تشكمجة؟
نعم، العديد من المشاريع العقارية في بيوك تشكمجة تقدم خيارات تقسيط مرنة. يمكنك دفع مقدم بنسبة 20% إلى 30% من قيمة العقار، وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 5 سنوات. هذا الخيار مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على شقة دون الحاجة إلى دفع كامل المبلغ فورًا.
ما هي الخدمات المتوفرة في منطقة بيوك تشكمجة؟
توفر بيوك تشكمجة كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية والمحلية، المستشفيات الحديثة مثل مستشفى Medicana، بالإضافة إلى العديد من المولات مثل Atirus وPerlavista Mall. كما تتميز بوجود الحدائق الكبيرة مثل Büyükçekmece Sahil Parkı التي توفر بيئة مثالية للعائلات.
في الختام تمثل بيوك تشكمجة فرصة استثمارية مثالية سواء كنت تبحث عن شقق رخيصة في اسطنبول أو ترغب في شراء عقار للحصول على الجنسية التركية. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، إضافةً إلى خدمات متكاملة تشمل المدارس، المستشفيات، والمولات، مما يجعلها من أفضل المناطق للعيش والاستثمار في تركيا.
تعرف على أفضل مشاريع إسطنبول: https://www.turkey-invest.net/turkeyproperties
Comments