تعتبر منطقة باشاك شهير واحدة من المناطق الواعدة في إسطنبول، حيث تقدم فرصًا استثمارية مميزة للراغبين في شراء شقق رخيصة في إسطنبول. تتميز المنطقة بتطورها العمراني والبنية التحتية المتقدمة، مع أسعار عقارات تنافسية تجعلها وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين العقاريين. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر باشاك شهير خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
1. الخدمات المتواجدة في باشاك شهير
تقدم باشاك شهير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعلها منطقة مثالية للعيش والاستثمار. سواء كنت تبحث عن مدارس ذات جودة تعليمية عالية، أو مستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات، أو مراكز تسوق عالمية، فإن باشاك شهير تقدم كل ذلك وأكثر.
1. المدارس: من بين المدارس التي تشتهر بها باشاك شهير:
ثانوية Başakşehir Anadolu Lisesi
مدرسة Başakşehir Okulları
هذه المدارس تقدم تعليمًا متقدمًا وتعتبر خيارًا مميزًا للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأطفالها.
2. المستشفيات: تشمل المنطقة مستشفيات حديثة تقدم خدمات صحية شاملة، مثل:
مشفى Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi
مشفى Başakşehir Devlet Hastanesi
المستشفيات في باشاك شهير مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وتقدم خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان.
3. المراكز التجارية (المولات): باشاك شهير تضم عدة مراكز تسوق كبيرة توفر كل ما يحتاجه السكان من منتجات وخدمات. من أبرز هذه المراكز:
مول Mall of Istanbul: أكبر مراكز التسوق في إسطنبول ويضم مجموعة واسعة من المتاجر.
مول Deposite Outlet Mall: يقدم خصومات وعروض على مدار السنة، ويعد وجهة مفضلة لمحبي التسوق بأسعار مخفضة.
مول Başakşehir Mall: خيار آخر للتسوق يوفر تجربة تسوق متكاملة لسكان المنطقة.
2. أرخص المناطق لشراء العقارات في باشاك شهير
إذا كنت تبحث عن عقارات رخيصة في باشاك شهير، فهناك مناطق عدة تشهد انخفاضًا نسبيًا في الأسعار مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول. هذه المناطق تقدم فرصًا استثمارية واعدة مع توقعات بزيادة قيمتها مع مرور الوقت.
منطقة كايا شهير (Kayaşehir): تعد من المناطق السكنية الحديثة والتي تشهد تطورًا سريعًا، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة.
منطقة Şahintepe: تقع على أطراف باشاك شهير وتعتبر من المناطق الواعدة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقارات بأسعار مناسبة.
منطقة Bahçeşehir: توفر بعض الخيارات بأسعار معقولة رغم أنها من المناطق النامية.
3. أفضل المشاريع العقارية في باشاك شهير
إليك قائمة بأفضل المشاريع العقارية المتاحة في باشاك شهير والتي توفر فرص استثمارية مميزة:
مشروع Başakşehir 3. Etap يتميز بموقع استراتيجي وأسعار تنافسية.
مشروع Başakşehir Gölet Konutları مميز للعائلات، قريب من المرافق الحيوية.
مشروع Kayaşehir Konut Projesi في منطقة كايا شهير المتطورة.
مشروع Vadişehir Projesi يقع في قلب باشاك شهير ويوفر شققًا متنوعة.
مشروع Park Mavera واحد من المشاريع العقارية الفاخرة في باشاك شهير.
4. لماذا تستثمر في باشاك شهير؟
باشاك شهير منطقة متطورة وسريعة النمو، وهي تعتبر وجهة مثالية للاستثمار العقاري. الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، ووجود الخدمات العامة كالمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية يجعل منها منطقة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار. إضافة إلى ذلك، تميز باشاك شهير بقربها من مطار إسطنبول الجديد يزيد من قيمتها العقارية على المدى البعيد.
5. كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار
من أشهر الطرق للحصول على الجنسية التركية هي شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. ويعتبر الاستثمار العقاري في باشاك شهير خيارًا ذكيًا للراغبين في الحصول على الجنسية نظرًا لتوفر العديد من الخيارات العقارية التي تلبي هذا الشرط.
6. الخطوات للحصول على الجنسية التركية:
شراء العقار المناسب: يجب أن تبلغ قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي أو أكثر.
الحصول على تقرير التقييم: يجب الحصول على تقرير تقييم العقار من هيئة معتمدة.
توثيق الشراء: يجب تسجيل عقد الشراء في دائرة الطابو.
تقديم طلب الجنسية: بعد شراء العقار وتسجيله، يمكنك تقديم طلب للحصول على الجنسية.
مدة الإجراءات: تستغرق الإجراءات عادةً من 4 إلى 8 أشهر.
7. فوائد الحصول على الجنسية التركية
حرية السفر: تتيح لك الجنسية التركية السفر إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة.
حقوق المواطنة: يمكنك التمتع بكافة حقوق المواطنين الأتراك، بما في ذلك الرعاية الصحية المجانية والتعليم.
فرص استثمارية: يمكن لحاملي الجنسية التركية الاستثمار بحرية في السوق التركي بدون قيود.
باشاك شهير تعتبر واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار في إسطنبول، مع توافر شقق رخيصة، خدمات متكاملة، وفرص للحصول على الجنسية التركية. سواء كنت تبحث عن عقار للسكن أو الاستثمار، باشاك شهير تقدم كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك. مع المشاريع العقارية المتنوعة والبنية التحتية المتطورة، تعد باشاك شهير منطقة مثالية لكل من يريد الاستقرار أو الاستثمار في عقارات تركيا.
Comments