تعتبر منطقة بهشة شهير من أبرز المناطق السكنية في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتجذب إليها اهتمام المستثمرين المحليين والأجانب، خاصة فيما يتعلق بشراء العقارات بهدف الحصول على الجنسية التركية. بفضل موقعها الاستراتيجي، الهدوء، والخدمات المتكاملة، أصبحت بهشة شهير واحدة من أكثر المناطق التي يتم البحث عنها المستثمرين. في هذا المقال سنسلط الضوء على معلومات تفصيلية عن أفضل المناطق للاستثمار وأهم المشاريع العقارية.
1. افضل مناطق للأستثمار في بهشة شهير
منطقة غوليت بهشة شهير (Gölet Bahçeşehir)
تعد غوليت بهشة شهير من المناطق البارزة ضمن بهشة شهير بفضل وجود بحيرة اصطناعية وحدائق جميلة، مما يجعلها خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار. مركز غوليت التجاري (Gölet Alışveriş Merkezi) من أبرز المعالم في هذه المنطقة، ويوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم. إضافةً إلى ذلك، تتمتع المنطقة بوجود حدائق مثل حديقة بهجة (Bahçe Park) التي تعد مكانًا مثاليًا للعائلات للتنزه والراحة.
منطقة أكباتي (Akbatı Bahçeşehir)
منطقة أكباتي تُعرف بوجود أحد أكبر المراكز التجارية في إسطنبول، وهو مول أكباتي (Akbatı AVM). هذا المول يضم مجموعة واسعة من المحلات العالمية والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جاذبية المنطقة للسكن. كما تحتوي المنطقة على العديد من المدارس الدولية مثل مدرسة إنكا الدولية (Enka Schools) والمراكز الطبية مثل مستشفى إسطنبول (Istanbul Hospital).
2. الخدمات المتوفرة في بهشة شهير
تتميز منطقة بهشة شهير بتكامل الخدمات، مما يجعلها وجهة مثالية للاستقرار والاستثمار. من بين الخدمات التي تميز المنطقة:
المدارس: تضم بهشة شهير العديد من المدارس المرموقة التي توفر تعليمًا بجودة عالية، مثل مدارس بهشة شهير الدولية (Bahçeşehir Schools).
مراكز التسوق: بالإضافة إلى مول أكباتي ومركز غوليت التجاري، تحتوي المنطقة على العديد من الأسواق التجارية مثل بازار بهشة شهير الذي يقام أسبوعيًا.
المستشفيات: تقدم بهشة شهير خدمات صحية متكاملة بفضل وجود عدة مستشفيات خاصة وعامة مثل مستشفى ليف (Liv Hospital) ومستشفى استينيا (Istinye Hospital).
الحدائق: من أبرز الحدائق في المنطقة حديقة الحياة (Hayat Park) وحديقة غوليت (Gölet Park).
3. تفاصيل تهم المستثمرين في اسطنبول
المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار
ينصح المستثمرون الراغبون في شراء عقارات في بهشة شهير بالتركيز على المناطق المحيطة بالحدائق والمجمعات التجارية. فعلى سبيل المثال:
غوليت بهشة شهير: نظرًا لقربها من البحيرة والحدائق والمجمعات السكنية الراقية.
أكباتي: بفضل وجود المول الكبير الذي يجذب العائلات ومحبي التسوق.
الحصول على الجنسية التركية
يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. يجب على المستثمر الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات قبل بيعه للحصول على الجنسية. تعتبر هذه الطريقة من أفضل الحلول للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا مع الحصول على الجنسية التركية.
4. مشاريع عقارية في بهشة شهير
بالاعتماد على المعلومات تعد هذه المشاريع من بين أبرز الخيارات المتاحة للمستثمرين:
يقدم شققًا متميزة بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، ويعتبر مناسبًا للحصول على الجنسية التركية. يضم المشروع مرافق ترفيهية متكاملة. (رابط المشروع)
يوفر شققًا سكنية راقية ضمن مجمع متكامل، وهو واحد من المشاريع المناسبة للاستثمار والحصول على الجنسية. (رابط المشروع)
5. نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
لضمان نجاح الاستثمار العقاري في بهشة شهير، يفضل اتباع هذه النصائح:
اختيار موقع مميز: الاستثمار في المناطق القريبة من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية يضمن زيادة قيمة العقار مستقبلاً.
التأكد من قانونية المشروع: يجب التحقق من قانونية المشروع العقاري وإمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلاله.
الاستفادة من التسهيلات: تقدم العديد من المشاريع العقارية في بهشة شهير خيارات تمويلية وتسهيلات دفع بالتقسيط، ما يجعل عملية الاستثمار أكثر سهولة.
6. اهم الاسئلة الشائعة عن بهشة شهير
ما هي أسعار الشقق في بهشة شهير؟
يبحث العديد من الأشخاص عن متوسط أسعار الشقق السكنية في بهشة شهير، ويتساءلون عن تكاليف الشراء، سواء كان الهدف سكنياً أو استثمارياً. كما تبدأ أسعار الشقق من 100,000 الف دولار.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في بهشة شهير؟
يعد هذا السؤال من أكثر الأسئلة شيوعًا، حيث يهتم المستثمرون بمعرفة شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في هذه المنطقة.
ما هي أفضل المناطق للاستثمار العقاري في بهشة شهير؟
يبحث المستثمرون عن نصائح حول المناطق التي تشهد نموًا وقابلة لزيادة القيمة العقارية بمرور الوقت، مثل غوليت بهشة شهير وأكباتي.
هل هناك شقق بالتقسيط في بهشة شهير؟
كثير من المشترين يبحثون عن فرص شراء الشقق بالتقسيط في بهشة شهير، مما يسهل عليهم دفع ثمن العقار على فترات طويلة.
ما هي الخدمات المتوفرة في منطقة بهشة شهير؟
يهتم المشترون بمعرفة تفاصيل الخدمات التي تقدمها المنطقة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والحدائق.
ما هي المشاريع العقارية الجديدة في بهشة شهير؟
المستثمرون يسألون عن أحدث المشاريع العقارية المتاحة للبيع في بهشة شهير والمزايا التي تقدمها. يمكنكم زيارة موقعنا العقاري لتفاصيل اكثر: https://www.turkey-invest.net/turkeyproperties
تعد منطقة بهشة شهير خيارًا استثماريًا واعدًا في إسطنبول بفضل البنية التحتية المتطورة والموقع المثالي والخدمات المتكاملة. سواء كنت تبحث عن شقق رخيصة في إسطنبول أو فلل في تركيا أو ترغب في الحصول على الجنسية التركية، فإن الاستثمار في عقارات بهشة شهير يضمن لك تحقيق أهدافك. يمكن للراغبين في الشراء الاستفادة من المشاريع العقارية الرائدة التي توفرها المنطقة، إلى جانب التنوع الكبير في الأسعار والتسهيلات المالية.
Comments