تعتبر منطقة زيتون بورنو في اسطنبول واحدة من الوجهات المفضلة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات. تُعَد المنطقة مكانًا حيويًا يحتوي على مرافق وخدمات عالية الجودة مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والحدائق، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش والاستثمار. في هذا المقال سنقدم أهم النقاط التي تجذب المستثمرين إلى زيتون بورنو، ونستعرض أفضل المشاريع العقارية المناسبة للحصول على الجنسية التركية.
1. زيتون بورنو: موقع مثالي للاستثمار والحصول على الجنسية التركية
منطقة زيتون بورنو تحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب اسطنبول الأوروبية، وهي قريبة من أهم مناطق اسطنبول الحيوية مثل تقسيم والفاتح. تطورت المنطقة بسرعة خلال السنوات الأخيرة لتصبح مقصدًا للراغبين في الاستثمار العقاري، خاصةً بفضل القوانين المشجعة التي تمنح الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة معينة.
2. مزايا العيش في زيتون بورنو
تُعَد زيتون بورنو بيئةً متكاملة للعيش بفضل توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق:
المستشفيات:
تحتوي المنطقة على مستشفيات حديثة مثل مستشفى الزيتون بورنو الحكومي (Zeytinburnu Devlet Hastanesi)، ومستشفى آجيبادم (Acıbadem Hastanesi) التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة.
التعليم:
يوجد في زيتون بورنو العديد من المدارس الدولية والمحلية مثل مدارس إنجلش تايم (English Time Schools) ومدارس الفايز الدولية، مما يجعلها مناسبة للأسر التي تبحث عن تعليم مميز لأبنائها.
مراكز التسوق:
تضم المنطقة عدة مراكز تسوق ضخمة مثل مرمرة فورم (Marmara Forum)، أوليفيوم مول (Olivium Outlet Center)، وزيتون بورنو سيتي مول (Zeytinburnu City Mall)، التي توفر تجربة تسوق متكاملة ومتنوعة.
الحدائق والمساحات الخضراء:
تحتوي المنطقة على حدائق مميزة مثل حديقة الشهداء (Şehitler Parkı) وحديقة بلدية زيتون بورنو (Zeytinburnu Belediyesi Parkı)، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للعائلات والأطفال.
3. أهم المشاريع العقارية في زيتون بورنو للحصول على الجنسية التركية
تعد عقارات زيتون بورنو من أفضل المشاريع الاستثمارية في المنطقة وتعتبر المشاريع التالية من أفضل الخيارات المتاحة في زيتون بورنو:
يقع بالقرب من البحر ويوفر إطلالات رائعة. يتميز بتصميم معماري حديث ومرافق فاخرة تتضمن مسابح، نادي رياضي، ومركز تجاري. (رابط المشروع)
مشروع ستون بالس (STONE PALACE)
يوفر المشروع شققًا سكنية بإطلالات خلابة، ويحتوي على خدمات متكاملة تشمل مدارس ومستشفيات قريبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستثمار والسكن. (رابط المشروع)
4. كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
تمثل الجنسية التركية جاذبية كبيرة للمستثمرين العقاريين، وهي متاحة للأجانب الذين يشترون عقارًا بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. إليك خطوات التقديم على الجنسية عبر الاستثمار العقاري:
شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. يجب أن يكون العقار مُسجَّلاً لدى الطابو التركي ويُشترط عدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.
تقديم طلب الحصول على شهادة المطابقة من دائرة الطابو، التي تؤكد أن العقار مؤهل للجنسية.
تقديم الأوراق المطلوبة إلى إدارة الهجرة التركية، متضمنة جوازات السفر، شهادات الميلاد، وصور شخصية.
الحصول على الإقامة الدائمة مباشرة بعد إتمام الشراء، ثم التقديم على الجنسية التي تستغرق عادةً من 4 إلى 8 أشهر لإصدار القرار النهائي.
5. لماذا تعتبر شقق زيتون بورنو خيارًا مناسبًا للجنسية التركية؟
تتمتع زيتون بورنو بمزايا تجعلها خيارًا مميزًا للراغبين في شراء شقة في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية، حيث تمتاز بموقعها المركزي وخدماتها المتكاملة. كما أن المشاريع العقارية الحديثة في المنطقة تواكب المعايير الدولية وتوفر أنماط حياة عصرية تجعلها مناسبة للعيش والاستثمار على حد سواء.
6. أسعار الشقق في زيتون بورنو
تتراوح أسعار الشقق في زيتون بورنو بين 100,000 دولار للشقق الصغيرة، ويمكن أن تصل إلى 1,000,000 دولار للشقق الفاخرة الكبيرة ذات الإطلالات البحرية. كما تتوفر شقق بالتقسيط في اسطنبول ضمن مشاريع متعددة تلبي احتياجات ميزانيات متنوعة، مما يتيح للمستثمرين خيارات مرنة.
7. أهم الأسئلة الشائعة حول شقق زيتون بورنو للحصول على الجنسية التركية
هل زيتون بورنو منطقة مناسبة للاستثمار العقاري؟
تعتبر زيتون بورنو واحدة من أفضل المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول بفضل موقعها المركزي ومشاريعها السكنية الحديثة.
ما هي تكلفة شراء شقة في زيتون بورنو؟
تبدأ الأسعار من حوالي 100,000 دولار، وتختلف حسب نوع وحجم العقار والموقع.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء شقة في زيتون بورنو؟
نعم، إذا كانت قيمة العقار تتجاوز 400,000 دولار، يمكن الحصول على الجنسية التركية وفقًا للقانون التركي.
ما هي المرافق المتوفرة في زيتون بورنو؟
تحتوي المنطقة على مستشفيات، مدارس، مراكز تسوق، وحدائق تجعلها بيئة ملائمة للعيش.
كيف أختار مشروع عقاري مناسب في زيتون بورنو؟
يمكنك اختيار المشاريع ذات المواقع المركزية والقريبة من الخدمات الرئيسية والتي توفر تسهيلات الحصول على الجنسية التركية.
8. نصائح للاستثمار في زيتون بورنو
اختر موقعًا مركزيًا قريبًا من المرافق الحيوية مثل مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس.
تحقق من سمعة المطور العقاري قبل الشراء، خاصةً إذا كنت تنوي الاستثمار للحصول على الجنسية التركية.
استشر خبيرًا عقاريًا للتأكد من أن العقار يتوافق مع معايير الحصول على الجنسية التركية.
تعتبر زيتون بورنو واحدة من أفضل المناطق في اسطنبول للاستثمار العقاري، خاصةً للراغبين في الحصول على الجنسية التركية. من خلال الاستثمار في المشاريع الحديثة والاستفادة من موقعها المركزي، يمكن للمستثمرين الحصول على عائد ممتاز وتجربة سكنية متكاملة.
لمعرفة المزيد من المشاريع في زيتون بورنو يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
Comments