أصبحت منطقة اسنيورت في إسطنبول واحدة من أبرز المناطق العقارية التي تجذب اهتمام المستثمرين المحليين والأجانب. ويعود ذلك إلى التطور السريع في المنطقة، التحسينات الكبيرة في البنية التحتية، والأسعار المناسبة مقارنة بمناطق أخرى في المدينة. في هذا المقال سنقدم أهم المعلومات حول عقارات اسنيورت، مع التركيز على المناطق الأكثر جذباً للاستثمار، الخدمات المتوفرة، وأسعار العقارات مع شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
1. اهم المناطق في اسنيورت للاستثمار
جمهوريات محلسي (Cumhuriyet Mahallesi):
هذه المنطقة تعتبر من أبرز المناطق الحديثة التي تشهد طفرة في مشاريع البناء. تتوفر هنا شقق سكنية فاخرة بأسعار معقولة مقارنة بباقي إسطنبول.
عدنان قهوجي (Adnan Kahveci):
تشهد هذه المنطقة اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين بسبب موقعها الاستراتيجي القريب من البنية التحتية الجديدة مثل خطوط المتروبوس والطرق السريعة.
2. الخدمات المتوفرة في اسنيورت
اسنيورت منطقة مزدهرة بالخدمات التي تجعلها مكاناً جذاباً للسكن والاستثمار، وتشمل:
المدارس: تتوفر مدارس حكومية، دولية، وعربية، مما يجعلها خياراً ممتازاً للعائلات الوافدة.
المستشفيات: من أهم المستشفيات في المنطقة مستشفى اسنيورت الحكومي ومستشفى ميدلايف.
المراكز التجارية: تضم المنطقة عدة مراكز تسوق ضخمة مثل:
توريم مول (Torium Mall): أحد أكبر مراكز التسوق في تركيا، يقدم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والمرافق الترفيهية.
مرمرة بارك مول (Marmara Park Mall): مركز تسوق حديث يحتوي على العديد من المتاجر الفاخرة والمطاعم.
الحدائق: توجد حدائق مثل حديقة رجب طيب أردوغان (Recep Tayyip Erdoğan Park) التي تضم مرافق رياضية وترفيهية مناسبة للعائلات.
3. اهم المشاريع الاستثمارية في اسنيورت
المشروع بإطلالات جميلة على البحر والمدينة بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. الشقق ضمن مبنى داخل مجمع سكني يضم العديد من الوسائل الترفيهية والاجتماعية المتاحة لساكنيه لتوفر لهم الراحة والهدوء داخل المجمع السكني. (رابط المشروع)
مشروع سيتي سنتر (CITY CENTER)
المشروع بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. تقع الشقق ضمن مول تجاري يحتوي على شقق مكتبية ومحلات تجارية نشطة، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في وسط المدينة مما يوفر الراحة في التنقل داخل البلدة. (رابط المشروع)
4. الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في اسنيورت
للحصول على الجنسية التركية، يجب على المستثمرين شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار. من ضمن الشروط الإضافية، يجب على المستثمر الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات قبل بيعه. ويتيح هذا البرنامج للمستثمرين التمتع بالمزايا التالية:
التقدم بطلب الجنسية للزوجة والأبناء.
الاستفادة من حقوق التعليم والرعاية الصحية في تركيا.
5. اهم الأسئلة الشائعة عن عقارات اسنيورت
ما هي أسعار الشقق في اسنيورت؟
تبدأ أسعار الشقق في اسنيورت من حوالي 50,000 دولار للشقق الصغيرة، وتصل إلى 500,000 دولار للشقق الفاخرة والكبيرة.
ما هي أفضل مناطق السكن في اسنيورت؟
من أبرز المناطق السكنية في اسنيورت هي حي جمهوريات وحي عدنان قهوجي، حيث تتوفر مشاريع سكنية حديثة وراقية بأسعار معقولة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في اسنيورت؟
نعم، يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار، مع شرط الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
هل توجد شقق بالتقسيط في اسنيورت؟
نعم، تقدم العديد من المشاريع العقارية في اسنيورت خيارات شراء بالتقسيط، مما يجعل الأمر أسهل للمستثمرين.
ما هي أسعار الشقق الرخيصة في اسنيورت؟
تتوفر شقق بأسعار تبدأ من 50,000 دولار، وهي تعتبر خيارًا مناسبًا للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
ما هي أهم مناطق الاستثمار في اسنيورت؟
يعتبر حي عدنان قهوجي و حي جمهوريات من أهم المناطق الاستثمارية في اسنيورت، وذلك بسبب التطورات العمرانية الكبيرة فيها.
ما هي الخدمات المتاحة في اسنيورت؟
تحتوي اسنيورت على مجموعة من الخدمات المهمة مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية مثل توريم مول ومرمرة مول.
ما هي أهم مراكز التسوق في اسنيورت؟
من أبرز مراكز التسوق في المنطقة توريم مول ومرمرة مول، حيث توفران مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق الترفيهية.
كم تبعد اسنيورت عن وسط إسطنبول؟
تقع اسنيورت على بعد حوالي 30 كيلومترًا من مركز إسطنبول، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المتروبوس والطرق السريعة.
في الختام يتضح أن اسنيورت ليست فقط منطقة سكنية جذابة بفضل تطورها العمراني المستمر، بل إنها تعد من أفضل الوجهات الاستثمارية في إسطنبول. مع توفر الخدمات الممتازة والبنية التحتية المتطورة، تظل اسنيورت خياراً رائداً للمستثمرين الذين يسعون للحصول على الجنسية التركية أو البحث عن استثمار عقاري مضمون العوائد.
Comments