تعتبر عقارات باشاك شهير واحدة من أكثر الخيارات جذباً للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في إسطنبول. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة، والمرافق المتكاملة التي تشمل المواصلات، المدارس، والمستشفيات، ما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. تزايد الطلب على العقارات في باشاك شهير ناتج عن النمو المستمر في القيمة العقارية، وكونها واحدة من المناطق المفضلة للعائلات والمهنيين على حد سواء.
1. افضل مناطق للاستثمار في باشاك شهير
باشاك شهير واحدة من أكثر المناطق السريعة النمو في إسطنبول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي وخدمات متميزة مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين. إليك أبرز ثلاث مناطق للاستثمار:
كايا شهير (Kayaşehir): تعد كايا شهير من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين بفضل التخطيط الحديث وتوفر المرافق الحيوية. المنطقة تضم العديد من المجمعات السكنية الجديدة مثل المدارس الدولية والمراكز الصحية.
الخدمات الموجودة في كايا شهير:
المدارس: مدارس دولية وخاصة متعددة مثل "Başakşehir International School".
المستشفيات: مستشفى باشاك شهير تشام وساكورا، الذي يعد أحد أكبر المستشفيات في تركيا.
المولات: مول "Olimpa AVM" الشهير.
الحدائق: حديقة باشاك شهير الوطنية (Başakşehir Millet Bahçesi).
بهجة شهير (Bahçeşehir): تعرف هذه المنطقة بكونها "مدينة الحدائق"، فهي تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتطورة.
الخدمات المتوفرة في بهجة شهير:
المدارس: مدرسة بهجة شهير الدولية (Bahçeşehir International School).
المستشفيات: مستشفى ليف بهجة شهير.
المولات: أكباتي مول (Akbatı AVM).
الحدائق: حديقة بهجة شهير غولت (Bahçeşehir Gölet Parkı).
اسنكنت (Esenkent): تعتبر من المناطق الناشئة والتي تجذب الاستثمارات السكنية بسبب قربها من المرافق الحيوية والخدمات الممتازة.
الخدمات المتوفرة في اسنكنت:
المدارس: مدارس محلية ودولية تلبي احتياجات المقيمين.
المستشفيات: مستشفى جامعة استينيا فيليز.
المولات: مول "Mall of İstanbul" الذي يعد من أكبر مراكز التسوق في إسطنبول.
الحدائق: حديقة وطنية جديدة تم افتتاحها في المنطقة.
2. افضل مشاريع عقارية في باشاك شهير
إذا كنت مستثمراً تبحث عن العقارات المتميزة في باشاك شهير، فإن هذه المشاريع الثلاثة تعد الأفضل:
مشروع اليا بهجة (ALYA BAHCE)
المشروع بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. يتكون المشروع من فلل بأنماط مختلفة داخل مجمع سكني يضم الكثير من الوسائل الترفيهية المتاحة لساكنيه لتضمن لهم الرفاهية والراحة داخل المجمع بعيدا عن ضجيج المدينة. (رابط المشروع)
المشروع في منطقة بهشة شهير بإطلالات جميلة على الطبيعة وبأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية. تقع الشقق داخل مجمع سكني يضم الكثير من الوسائل الترفيهية، ويوفر الهدوء والراحة. (رابط المشروع)
3. ما هي فوائد شراء العقارات في باشاك شهير؟
موقع استراتيجي: باشاك شهير تقع في منطقة مركزية قريبة من المواصلات العامة، بما في ذلك خطوط المترو الجديدة.
ارتفاع القيمة العقارية: مع التطور السريع في البنية التحتية، تتزايد قيمة العقارات في باشاك شهير بشكل ملحوظ سنوياً.
التنوع العقاري: تتوفر في المنطقة خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق المتوسطة إلى الفلل الفاخرة.
4. كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
إذا كنت ترغب في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، عليك أن تكون على دراية بالشروط والتفاصيل القانونية. أصبحت الإجراءات أكثر تنظيماً وتيسيراً للمستثمرين الأجانب.
شروط الحصول على الجنسية:
قيمة العقار: يجب شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.
فترة الاحتفاظ بالعقار: يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
التحقق القانوني: يجب أن يكون العقار مسجلاً رسمياً ومؤهلاً وفقًا للشروط المحددة من قبل الحكومة التركية.
الأسعار بالدولار:بشكل عام تبدأ أسعار الشقق المناسبة للحصول على الجنسية التركية في باشاك شهير من حوالي 200,000 دولار، وتزداد الأسعار بناءً على الموقع والمساحة والخدمات المتاحة.
5. الاستثمار في باشاك شهير فرصة ذهبية
الاستثمار في عقارات باشاك شهير يعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن تحقيق عوائد مادية مميزة وأيضاً فرصة للحصول على الجنسية التركية. المنطقة تستمر في النمو وتوسيع خدماتها لتلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
6. الاسئلة الشائعة حول عقارات باشاك شهير
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية إذا اشتريت شقق في باشاك شهير؟نعم، بشرط أن تبلغ قيمة الشقة 400,000 دولار أو أكثر وتحتفظ بها لمدة 3 سنوات.
هل توجد شقق رخيصة في اسطنبول ضمن باشاك شهير؟نعم، يمكنك العثور على شقق بأسعار مناسبة في بعض مناطق باشاك شهير الناشئة.
ما هي المدارس المتاحة في باشاك شهير؟هناك العديد من المدارس الدولية والمحلية مثل مدرسة باشاك شهير الدولية ومدرسة بهجة شهير الدولية.
هل منطقة باشاك شهير مناسبة للاستثمار العقاري؟نعم، تعتبر باشاك شهير واحدة من أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري بسبب نموها السريع.
ما هي مراكز التسوق المتوفرة في باشاك شهير؟تشمل المراكز الشهيرة Olimpa AVM وAkbatı AVM وMall of İstanbul.
في الختام تبرز عقارات باشاك شهير كأحد أفضل الخيارات الاستثمارية في تركيا، حيث تتوفر جميع العوامل التي تجعلها مناسبة للمستثمرين والمقيمين. من المرافق المتطورة إلى المشاريع العقارية الحديثة، تمنحك باشاك شهير فرصة للاستثمار الآمن والعوائد المربحة. إضافة إلى ذلك، تعتبر شراء العقارات في هذه المنطقة وسيلة ممتازة للحصول على الجنسية التركية وفقًا للشروط الميسرة.
Comments