تعتبر منطقة باشاك شهير من أبرز المناطق الحديثة والمتطورة في مدينة إسطنبول، والتي شهدت نمواً ملحوظاً في سوق العقارات خلال السنوات الأخيرة. تقع باشاك شهير في الجانب الأوروبي من المدينة وتشتهر بكونها مركزاً حضرياً متكاملاً يجمع بين الطبيعة الخلابة والبنية التحتية المتطورة. في هذه المقالة سنلقي الضوء على العقارات المناسبة للجنسية التركية في باشاك شهير، بالإضافة إلى تقديم نظرة شاملة عن المناطق المفضلة للمستثمرين والخدمات المتوفرة، وأخيراً سنتطرق إلى تفاصيل الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
1. اهم مناطق للاستثمار العقاري في باشاك شهير
تتميز باشاك شهير بموقع استراتيجي وقربها من العديد من المرافق الحيوية والبنية التحتية المتطورة. وفيما يلي أهم ثلاث مناطق في باشاك شهير ينصح بها للاستثمار العقاري:
كايا شهير (Kayaşehir)
تعتبر كايا شهير من أكثر المناطق طلباً للعقارات في باشاك شهير، حيث توفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الحديثة والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات. تميزت كايا شهير بتطويرات عقارية حديثة، فضلاً عن القرب من حديقة باشاك شهير الوطنية الكبيرة "Başakşehir Millet Bahçesi"، والتي توفر بيئة طبيعية خضراء جذابة للعائلات.
بهجة شهير (Bahçeşehir)
تشتهر منطقة بهجة شهير بمساحاتها الخضراء الواسعة وحدائقها المميزة مثل حديقة "Gölet Parkı"، ما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة بعيداً عن ضجيج المدينة. كما تضم المنطقة العديد من المشاريع العقارية الفاخرة التي تجذب المستثمرين المحليين والدوليين.
2. مشاريع عقارية مميزة في باشاك شهير
فيما يلي أفضل مشاريع عقارية في باشاك شهير تم اختيارها بعناية من موقع "Turkey Invest" بناءً على معايير الجودة والموقع:
المشروع مناسبة للحصول على الجنسية التركية. تقع الشقق ضمن مجمع سكني، يحتوي بعضها على تراس ومساحة خضراء خاصة بها ويضم المجمع السكني العديد من الوسائل الترفيهية. وكما توفر الشقق إطلالات جميلة على الطبيعة لتضمن الراحة والهدوء لساكنيها بعيدا عن ضجيج المدينة. (رابط المشروع)
المشروع بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية ،تحتوي كل فيلا على مساحة خضراء خاصة بها ، وتحتوي على الكثير من وسائل الترفيه والراحة التي تتيحها لساكنيها. (رابط المشروع)
المشروع راقي جدا بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية ، الشقق داخل مجمع يوفر العديد من وسائل الترفيه والراحة لساكنيه وبأطلالات جميلة على الطبيعة والبحيرة. (رابط المشروع)
تتميز هذه المشاريع بمواصفات عالية تناسب المستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار.
3. الخدمات المتوفرة في باشاك شهير
من بين أبرز مزايا باشاك شهير هو توافر الخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل متكامل. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:
المدارس: يتوفر في باشاك شهير العديد من المدارس الدولية والمحلية، مثل مدرسة "Al Fayez International School" ومدرسة "Bahçeşehir Koleji" التي تقدم مستوى تعليمي عالي الجودة.
المستشفيات: تضم المنطقة مجموعة من المستشفيات العامة والخاصة المجهزة بأحدث التقنيات الطبية، مثل مستشفى "Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi" التي تعد من أكبر المستشفيات في تركيا وأوروبا.
المولات التجارية: تحتضن باشاك شهير عدداً من أكبر المراكز التجارية في إسطنبول مثل "Mall of Istanbul" و"Metrokent AVM" و"Başakşehir City Mall". توفر هذه المولات تجربة تسوق متكاملة مع تشكيلة واسعة من المتاجر العالمية والمطاعم.
الحدائق: تنتشر في باشاك شهير العديد من الحدائق العامة التي توفر مساحات للاسترخاء والرياضة، ومن أبرزها "Başakşehir Millet Bahçesi" و"Bahçeşehir Gölet Parkı" التي تعد من أهم الأماكن الترفيهية للعائلات.
4. الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
تتيح القوانين التركية للمستثمرين الأجانب فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات، بشرط أن يكون سعر العقار لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي. يمكن للمستثمرين شراء شقة أو فيلا أو عقار تجاري في باشاك شهير والاستفادة من هذه الميزة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المستثمرون بمجموعة من التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية، بما في ذلك إجراءات سريعة للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي.
5. أهم الأسئلة حول العقارات في باشاك شهير
هل تعد باشاك شهير منطقة مناسبة للعائلات؟
نعم، باشاك شهير تعتبر منطقة مثالية للعائلات بفضل بيئتها الهادئة والمرافق الحديثة المتوفرة فيها. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المدارس الدولية والمحلية، بالإضافة إلى حدائق ومساحات خضراء واسعة مثل Başakşehir Millet Bahçesi، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعيش والتربية. كما تتميز المنطقة بالأمان والهدوء، وهي بعيدة عن صخب وسط المدينة.
ما هي أسعار الشقق في باشاك شهير؟
تختلف أسعار الشقق في باشاك شهير بناءً على الموقع وحجم العقار والتجهيزات المتوفرة. تتراوح أسعار الشقق في هذه المنطقة بين 100,000 دولار أمريكي للشقق الصغيرة و 400,000 دولار وما فوق للشقق الفاخرة والفلل. الأسعار تميل إلى الارتفاع في المشاريع الجديدة والمجمعات السكنية المجهزة بالكامل والتي تتضمن خدمات مثل حمامات السباحة، وصالات الرياضة، ومساحات اللعب.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في باشاك شهير؟
نعم، يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في باشاك شهير، بشرط أن تكون قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. بمجرد شراء العقار وتسجيله، يمكن للمستثمرين تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية والاستفادة من الامتيازات التي توفرها الحكومة، مثل الحصول على جواز سفر تركي والتمتع بكافة حقوق المواطنين الأتراك.
هل باشاك شهير منطقة استثمارية؟
نعم، باشاك شهير تعد من أكثر المناطق الاستثمارية جذباً في إسطنبول، بفضل تطورها السريع والبنية التحتية القوية. تحظى المنطقة باهتمام كبير من المستثمرين المحليين والدوليين، خاصة مع توافر فرص الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
إن الاستثمار في عقارات باشاك شهير لا يوفر فقط فرصة للعيش في واحدة من أفضل المناطق الحديثة في إسطنبول، ولكنه أيضاً يفتح الباب أمام الحصول على الجنسية التركية، مما يعزز من قيمة العقار كاستثمار على المدى الطويل.
Comments