تعد منطقة أيوب سلطان واحدة من أرقى مناطق اسطنبول التي تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. تُعرف بمكانتها التاريخية وموقعها الاستراتيجي، حيث تجمع بين الأصالة والحداثة، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار في عقارات تركيا. توفر المنطقة العديد من الخدمات المتميزة مثل المدارس، المراكز الصحية، الحدائق، والمولات التجارية، مما يزيد من قيمة العقارات بشكل مستمر.
لماذا تختار الاستثمار في شقق ايوب سلطان؟
أيوب سلطان ليست مجرد وجهة سكنية؛ بل تعتبر فرصة ذهبية للاستثمار المربح. إليك أهم الأسباب:
موقع استراتيجي: تقع ايوب سلطان في قلب اسطنبول، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
تاريخ عريق: تعد من أقدم المناطق في اسطنبول، حيث تتضمن معالم سياحية وأثرية جذابة.
خدمات متكاملة: من مدارس ومراكز صحية إلى مراكز تسوق وحدائق.
زيادة مستمرة في أسعار العقارات: مما يحقق عوائد استثمارية مرتفعة.
فرص الحصول على الجنسية التركية: عبر شراء عقارات بقيمة محددة.
الخدمات المتوفرة في منطقة ايوب سلطان
- المدارس والمؤسسات التعليمية
تضم أيوب سلطان العديد من المدارس الحكومية والخاصة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. من أبرز المدارس:
مدارس ايوب سلطان الدولية.
مدارس إمام خطيب.
- المراكز الصحية والمشافي
تتميز المنطقة بوجود مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات. أهم المشافي:
مستشفى Eyüp Devlet Hastanesi (مستشفى الدولة).
مركز Medipol Sağlık Grubu الطبي.
- المراكز التجارية (المولات)
تتضمن أيوب سلطان مجموعة من المولات التجارية الحديثة التي تلبي كافة احتياجات السكان. من أشهرها:
(مول فيالاند) Vialand Alışveriş Merkezi.
(مول فورم اسطنبول) Forum Istanbul Mall.
- الحدائق والمرافق الترفيهية
توفر أيوب سلطان العديد من الحدائق الرائعة للعائلات، مثل:
حديقة Feshane Parkı (حديقة فشانة).
حديقة Pierre Loti Tepesi (تلة بيير لوتي).
أفضل الأماكن لشراء شقق في ايوب سلطان
عند التفكير في الاستثمار أو شراء شقق رخيصة في ايوب سلطان، هناك مناطق مفضلة ينصح بها الخبراء:
منطقة غازي عثمان باشا: تتميز بوجود مشاريع حديثة وأسعار منافسة.
منطقة علي بي كوي: تُعتبر منطقة واعدة للاستثمار نظرًا للتطور السريع في البنية التحتية.
4. تفاصيل الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار
يعتبر الحصول على الجنسية التركية من أهم الدوافع التي تشجع المستثمرين على شراء العقارات في تركيا. وفقًا للقوانين التركية، يمكن الحصول على الجنسية من خلال:
شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر.
الحفاظ على العقار لمدة 3 سنوات دون بيعه.
تقديم الوثائق اللازمة مثل جواز السفر، سند الملكية (الطابو)، والتقييم العقاري.
هذا الخيار يمنح المستثمر وعائلته فرصة العيش في تركيا والاستفادة من كافة المزايا التي تقدمها الدولة.
5. أفضل مشروع عقاري في ايوب سلطان
تم اختيار مشروع عقاري مميز في أيوب سلطان:
مشروع نوفا فلاتس (NOVA FLATS)
يتميز مشروع نوفا فلاتس إسطنبول في منطقة أيوب سلطان التابعة للقسم الاوروبي من ولاية إسطنبول في منطقه متكاملة الخدمات من مدارس اجنبية تركيه ودولية وجامعات حكومية وخاصة ومحلات تجارية ومولات متعددة المنطقة معروفه بمناظرها الخلابة ومستوى معيشي راقي. كما يوفر المشروع خيار اكتساب الجنسية التركية ويعد المشروع استثماري ناجح. (رابط المشروع)
يعد المشروع من أفضل المشاريع من حيث الاستثمار والأقرب إلى مركز المدينة ويتصل بأجزاء أخرى من المدينة مع سهولة الوصول الى وسائل النقل العامة والطرق السريعة الرئيسية للوصول في أسرع وقت إلى مراكز التسوق والجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات التي قد تحتاجها في حياتك اليومية.
6. أهم الأسئلة التي يبحث عنها المستثمرون
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة في ايوب سلطان؟
نعم، يمكن الحصول على الجنسية التركية بشرط شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي والحفاظ عليه لمدة 3 سنوات.
ما هي أسعار الشقق في ايوب سلطان؟
تبدأ أسعار الشقق من 100,000 دولار أمريكي وتصل إلى أكثر من 500,000 دولار حسب الموقع والمواصفات.
ما هي المدة الزمنية اللازمة للحصول على الجنسية التركية؟
تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية حوالي 4 إلى 8 شهرًا بعد تقديم الأوراق المطلوبة.
هل تتوفر شقق بالتقسيط في ايوب سلطان؟
نعم، توفر معظم المشاريع الحديثة خيارات التقسيط الميسرة.
ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في ايوب سلطان؟
تُعد مناطق غازي عثمان باشا وعلي بي كوي من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري.
هل توجد مراكز تسوق قريبة في ايوب سلطان؟
نعم، تضم المنطقة مراكز تسوق شهيرة مثل Vialand وForum Istanbul.
تعتبر شقق ايوب سلطان فرصة استثمارية مثالية تجمع بين القيمة الاقتصادية والموقع الاستراتيجي. سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو فرصة للحصول على الجنسية التركية، فإن المنطقة توفر خيارات متنوعة تناسب جميع الميزانيات. لا تفوت فرصة الاستثمار في أحد أكثر الأماكن حيوية وتطورًا في اسطنبول.
لمعرفة المزيد من المشاريع في ايوب سلطان يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
Comentarios