تزايد الاهتمام بالحصول على الجنسية التركية بين المغاربة في السنوات الأخيرة بشكل ملحوظ. تتميز تركيا بموقعها الجغرافي المميز وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والاستثمار. في هذا المقال، سنقوم بتقديم دليل شامل حول كيفية حصول المغاربة على الجنسية التركية، وسنستعرض أهم الأسئلة.
1. هل يحق للمغربي الحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يحق للمغربي الحصول على الجنسية التركية من خلال عدة طرق، أبرزها الاستثمار في العقارات بتركيا. يشترط أن تكون قيمة العقار على الأقل 400,000 دولار أمريكي وأن يتم الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.
2. شروط الجنسية التركية للمغاربة
للحصول على الجنسية التركية، يجب على المغاربة الالتزام بالشروط التالية:
شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.
الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
3. عقارات تركيا المناسبة للجنسية
تتفاوت عقارات تركيا من حيث الموقع والأسعار. يفضل العديد من المغاربة الاستثمار في اسطنبول نظرًا لتوفر العديد من المشاريع السكنية الفاخرة هناك.
4. كيفية الحصول على جواز السفر التركي
بعد استيفاء شروط الحصول على الجنسية التركية، يمكن التقديم للحصول على جواز السفر التركي. يتمتع جواز السفر التركي بميزة السفر إلى العديد من الدول بدون تأشيرة.
5. خطوات الحصول على الجنسية التركية للمغاربة
اختيار العقار المناسب بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار.
توقيع عقد الشراء وتوثيقه.
تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية.
استكمال الإجراءات القانونية.
6. فلل في تركيا مناسبة للحصول على الجنسية التركية
تعتبر الفلل في تركيا خيارًا شائعًا بين المستثمرين المغاربة. تتوفر العديد من الفلل الفاخرة في اسطنبول، والتي تلبي شروط الحصول على الجنسية التركية.
7. شقق في تركيا مناسبة للحصول على الجنسية التركية
يمكن للمغاربة أيضًا شراء شقق في تركيا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار للحصول على الجنسية. تتركز العديد من المشاريع السكنية الفاخرة في اسطنبول.
8. الاستثمار في عقارات مناسبة للجنسية التركية
يعد الاستثمار في عقارات مناسبة للجنسية التركية من أكثر الخيارات رواجًا بين المغاربة. يمكن اختيار العقارات السكنية أو التجارية حسب التفضيلات الشخصية.
9. مزايا الجنسية التركية للمغاربة
تشمل مزايا الجنسية التركية للمغاربة:
حق العيش والعمل في تركيا.
الاستفادة من الخدمات الصحية والتعليمية.
إمكانية السفر إلى العديد من الدول بدون تأشيرة.
الحصول على جواز السفر التركي.
10. قيمة العقار المطلوب للحصول على الجنسية التركية
تبلغ قيمة العقار المطلوب للحصول على الجنسية التركية 400,000 دولار أمريكي. يجب أن يتم الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات كحد أدنى لضمان استيفاء شروط الحصول على الجنسية.
الوثائق المطلوبة لملكية العقارات في تركيا:
جواز سفر صالح: يجب أن يكون الجواز ساريًا لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
ترجمة جواز السفر: يجب أن تكون الترجمة مصدقة من كاتب العدل.
تصريح إقامة أو رقم ضريبي: إذا لم يكن هناك تصريح إقامة.
تقرير تقييم العقار: خاص بالعقار المراد شراؤه.
إيصال تحويل بنكي: أو بيان إيداع بنكي لحساب مالك العقار (شركة البناء).
شهادة شراء العملات الأجنبية: معتمدة من البنك المركزي.
وكالة: لإجراء معاملات الطابو.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 8 صور.
الوثائق المطلوبة للتقدم للحصول على الجنسية التركية:
للحصول على الإقامة الاستثمارية:
جوازات سفر صالحة: للمستثمر وزوجته.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 8 صور.
سجل جنائي: حديث صادر من السلطات المغربية للمستثمر وزوجته.
شهادة الميلاد: مصدقة من كاتب العدل للمستثمر وزوجته.
عقد الزواج: حديث الإصدار.
جميع الوثائق يجب أن تكون معتمدة من وزارة الخارجية المغربية والسفارة التركية.
للتقدم للحصول على الجنسية (للمستثمر وزوجته وأولاده الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا):
جوازات سفر صالحة: لجميع المتقدمين.
صور شخصية: بخلفية بيضاء، بحجم 50 × 60 ملم، عدد 4 صور.
شهادات الميلاد: لجميع المتقدمين.
عقد الزواج.
شهادة بيان العائلة.
جميع الوثائق يجب أن تكون معتمدة من وزارة الخارجية المغربية والسفارة التركية.
خطوات شراء العقار والتقدم للحصول على الجنسية التركية:
تحديد العقار: اختيار العقار المراد شراؤه.
تقييم العقار: إجراء تقييم للعقار.
تحويل المبلغ: تحويل المبلغ إلى حساب شركة البناء أو الإيداع نقدًا.
الحصول على شهادة شراء العملات الأجنبية: شهادة معتمدة.
تجهيز وثائق الطابو: تجهيز الوكالة، ترجمة جواز السفر، استخراج الرقم الضريبي.
استخراج الطابو.
إجراء تعهد بعدم البيع: تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات (ضروري للتقدم للحصول على الجنسية).
استخراج شهادة الأهلية: تصدر بعد حوالي 30 يومًا من إجراء تعهد عدم البيع.
التقدم للحصول على الإقامة الاستثمارية: يستغرق الحصول على الموافقة حوالي 15 يومًا. يجب حضور المستثمر وزوجته شخصيًا عند تقديم الطلب.
تسليم ملف الجنسية: تستغرق عملية الحصول على الجنسية بين 4 إلى 8 أشهر، اعتمادًا على الظروف السياسية والقانونية.
صدور قرار الجنسية.
أخذ البصمات واستلام الهوية/جواز السفر: استخراج بطاقة الهوية التركية وجواز السفر.
الجدول الزمني:
شراء العقار وتجهيز وثائق الطابو: حوالي 1-3 أسابيع.
تعهد عدم البيع وشهادة الأهلية: حوالي 30 يومًا.
موافقة الإقامة الاستثمارية: حتى 15 يومًا.
إجراءات الجنسية: من 4 إلى 8 أشهر.
ما سيقوم به المستثمر وفريقنا:
ما سيقوم به المستثمر (المغربي):
تأمين الوثائق المطلوبة من مصر وتصديقها من وزارة الخارجية المغربية والسفارة التركية.
تأمين الصور الشخصية.
ما سيقوم به فريقنا (تركيا):
عند وصول المستثمر إلى تركيا، سيقوم فريقنا باستقباله من المطار وأخذه في جولة على المشاريع العقارية المتاحة. بعد اختيار العقار المناسب، سيقوم فريقنا بتأمين كافة الوثائق المتبقية واستلام الوثائق التي سيجلبها المستثمر من المغرب و ترجمتها وتصديقها من كاتب العدل.
إجراء معاملات الطابو والوكالات اللازمة للحصول على الطابو وإجراءات الجنسية.
يحتاج المستثمر إلى القدوم مرة أخرى إلى تركيا مع زوجته لإجراء معاملة الإقامة الاستثمارية، ويفضل بقائهما في تركيا لحين الحصول على الموافقة على الإقامة والتقدم بملف الجنسية التركية. بدلاً من ذلك، يمكنهما القدوم إلى تركيا للتقدم بطلب الإقامة ثم العودة مجددًا لتقديم ملف الجنسية. سنقوم بمتابعة الملف بشكل كامل حتى صدور قرار الجنسية التركية.
نحن ملتزمون بتسهيل هذه العملية بأقصى قدر من السلاسة وتقديم الدعم الشخصي في كل خطوة. للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للاستشارة، يرجى التواصل معنا.
في ختام هذا الدليل الشامل، نأمل أن نكون قد قدمنا لكم جميع المعلومات الضرورية حول كيفية حصول المغاربة على الجنسية التركية. إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقارات تركيا للحصول على الجنسية التركية، فإن تركيا توفر العديد من الفرص الاستثمارية والمزايا التي تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
Comments